楼盘评测报告
68

33%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
72
72
楼盘户型
93
82
交通出行
50
60
生活配套
60
77
今天为大家评测的楼盘是炎陵碧桂园,位于炎陵县-炎陵,炎陵大道与康乐大道交汇处(新中医院旁约70米)。炎陵碧桂园目前主推的是1。
社区品质
本楼盘72

住宅共有669套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积10.50万平米,住宅占地面积3.20万平米,每户约有0.83个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘开发商是炎陵碧桂园房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团,全国知名房企,服务有保障。

毛坯
民电
民水
开发商
炎陵碧桂园房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司炎陵分公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.0
规划户数
669户
车位比
1:0.8
碧桂园集团
品牌故事
楼盘户型
本楼盘93

目前楼盘主推的户型是YJ180户型,该户型是4室2厅3卫1厨结构。

YJ180户型面积约为204.00平,该户型在本市在售4室户型中面积较大,户型层高约为2.8米,标准层高设计,该户型得房率约为71%,得房率处于中等偏上水平,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅25.84.975.93
餐厅10.93.153.47
儿童房12.33.773.26
书房9.13.152.89
主卧22.35.624.13
次卧13.63.774.58
厨房12.34.992.46
卫生间5.33.151.67
主卧卫生间7.22.52.83
次卧卫生间3.62.261.62

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、儿童房、主卧、次卧、次卧卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(3)
4室2厅3卫
204m²
102 万起
售罄
主推
户型评测
4室2厅2卫
143m²
72 万起
售罄
户型评测
3室2厅2卫
120m²
60 万起
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘50

楼盘到市中心路程约162.35公里。

生活配套
本楼盘60

楼盘所在板块3公里内有23所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近霞阳镇中心小学,步行距离仅有689米。小区临近小新星金宝贝幼儿园,步行距离仅有573米。小区附近有6座医院,满足居民日常看病就诊需求。

楼盘价格

楼盘均价为4380元每平米,低于同区域炎陵县的住宅楼盘。

用户点评 (28)
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陈大大!
项目位于炎陵县炎陵大道与康乐大道交汇处,该项目就目前看来还是有一定的发展空间的,因为,项目临近火车站、汽车站,目前炎陵大道与康乐大道均在施工,康乐大道预计今年年底实现通车,炎陵大道一期已完工,二期正在施工,交通比较便利,且项目目前参考均价约3668元/平,价格还是很香的。但项目的绿化率只有30%,相较于其它楼盘来说,项目绿化做的不是很好。因为项目开盘比较早(2018年),作为碧桂园品牌项目,在当地卖的还是比较好的,项目目前在售的只有9#,暂时来说,可选择的空间不是很大。
2022-03-09
Ann
炎陵碧桂园是一个低密度品质住宅小区,项目位于株洲市炎陵县炎陵大道与康乐大道交汇处,炎陵碧桂园是碧桂园首次进驻炎陵县的项目,项目已于2018年9月23日开盘,开盘时间比较早,预计在2022年6月30日交房,在售产品相对炎陵县其它项目也比较多,毕竟是碧桂园品牌项目,体量还是有那么大的,另外炎陵碧桂园的容积率为3.0,相对来说小区的整体舒适度还是不错的,项目还配备了风情商业街、碧桂园物业、园林景观、游泳池、健身房、儿童乐园、跑道等设施,周边也有医院新中医院、新妇幼保健院、综合商场步行街等医疗、商业的配套。
2022-03-03
02bfbf
商铺、住宅都在清盘,力度确实很大
2021-11-06
热门楼盘
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