小区设施小区正门进门处有景观水池，凉亭，小区后面6栋旁有儿童娱乐设施以及健身器材，5栋旁有网球场，

房屋品质房屋品质】湖南神骅房地产开发，开盘时间为2012年09月 入住时间为2014年12月31日

生活配套【生活配套】小区北门和西门出门步行200米到达工大株百超市 南门出门步行300米到达农贸超市

轨道交通出行T60T17路，驾车出行就可以在泰山路上环线，神农大道到株洲大道，衡山中路等四通八达。

附近学校幼儿园就是君德礼幼儿园，就是在小区南门口。小学是凿石小学，中学是天元中学。

小区不足小区对面是工业大学，学生租客较多。4期小区比较小，绿化比较少。

小区户型小户型以塔楼为主，板楼以大户型为主。小户型86-95的2房，111-128的3房140-180的4房

小区设施地下停车位从西门进入，健身器材在小区9栋和8栋之间， 进小区正门就能看见喷泉 歇脚亭，小区共三个入口

轨道交通出行小区正门口100米就是公车车站 T60 T17路等公交线路 。

附近学校重点小学，白鹤小学凿石小学分校位于小区出南门左拐大约500米就能到，重点中学建宁中学坐车过去3公里

其他描述湘银物业管理公司 1.5元/平 每栋有物业管家

小区不足外墙略显陈旧，树枝未及时修剪。

小区户型小户型以塔楼为主，板楼以大户型为主。小户型86-95的2房，111-128的3房140-180的4房

小区设施小区正门进门处有景观水池，凉亭。小区后面6栋旁边有儿童娱乐设施以及健身器材。小区共有4个门两个车进出

房屋品质湖南神骅房地产开发，开盘时间为2012年09月 入住时间为2014年12月31日

生活配套小区北门和西门出门步行200米到达工大株百超市 南门出门步行300米到达农贸超市

小区户型小户型以塔楼为主，板楼以大户型为主。小户型86-95的2房，111-128的3房140-180的4房

小区设施小区正门进门处有景观水池，凉亭。小区后面6栋旁边有儿童娱乐设施以及健身器材。小区共有4个门两个车进出

生活配套小区西门出去就是株百超市，戴永红炒货，株百2楼有大碗先生火锅店等等。北门附近有很多小吃店等。

轨道交通出行T60T17路，驾车出行就可以在泰山路上环线，神农大道到株洲大道，衡山中路等四通八达。

附近学校幼儿园就是君德礼幼儿园，就是在小区南门口。小学是凿石小学，中学是天元中学。

小区不足小区对面是工业大学，学生租客较多。4期小区比较小，绿化比较少。

小区户型小户型以塔楼为主，板楼以大户型为主，小户型86－95的两房，111－128的三房140－180的4房

小区设施小区正门进门处有景观水池，凉亭，小区后面6栋旁有儿童娱乐设施以及健身器材，5栋旁有网球场，小区共有4

房屋品质湖南神骅房地产开发，开盘时间为2012年，9月入住时间为2014年12月31日

生活配套小区北门和西门出门步行200米到达工大株百超市南门出门步行300米到达农贸市场

小区不足外墙稍有点成旧，树枝未及时修剪

小区户型进小区大门两旁前两栋是公寓楼，住宅户型正规三房南北通透，楼间距20米采光好，小区平均楼层20层左右

小区设施地下停车位从西门进入，健身器材在小区9栋和8栋之间， 进小区正门就能看见喷泉 歇脚亭，小区共三个入口

轨道交通出北门就是泰山路走大约200米可乘坐T26、T60去往河东以及高铁站都只有4公里

附近学校重点小学，白鹤小学凿石小学分校位于小区出南门左拐大约500米就能到，重点中学建宁中学坐车过去3公里

小区不足租客较多，小区合租房多，健身休闲设施偏少，没有篮球场。

小区户型火热户型110平和123平 优点：动静区分离 户型通透 人车分流 缺点：户型少 整体结构为小高层

房屋品质开盘时间：2012年09月 交房时间：2014年12月31日

生活配套小区北门和西门出门步行200米到达工大株百超市 南门出门步行300米到达农贸超市

居民素质租户入住比例40% 人群中年化 年龄段20-55岁 邻里关系融洽

其他描述湖南神骅房地产开发有限公司 湘银物业 1.5元/平

小区不足目前小区的租客占比较高，多为学生。

小区户型火热户型88-110-123-138平 优点：小区位置好 户型动静分离通透 车位足 缺点：户型配比少

小区设施小区共设有三个地下停车场出入口，西门和南门及东门，车位：1364 休闲娱乐设施位于8栋与9栋楼下

生活配套工大株百超市可从小区北门和西门，步行大约300米

轨道交通乘坐T26T60路公交车在康桥美郡站下车，步行100米到达小区，西临武广高铁站3公里东临神农湖1公里

其他描述湘银物业管理公司 1.5元/平 每栋有物业管家

小区不足目前小区租客比例占比较高。

小区户型二居90平米、三居121—130平米、四居149—182平米，小高层，楼间距较宽，户型比较齐全

房屋品质湖南神骅房地产开发，开盘时间为2012年09月 入住时间为2014年12月31日

生活配套正对面是湖南工业大学50米，右边紧邻神农城，西临武广高铁站，距离城市核心商圈仅1公里车程

轨道交通小区出门100米处对面就有公交站台康桥美郡站、湖南工大（T60,T17）多路公交站

小区不足居住人员的年龄偏大，小区租客较多，小区小户型不通透，绿化主要集中在小区中间

小区户型两房：86-95平 三房：111-128平 四房：140-182平 一房也有，小区户型非常齐全。

轨道交通小区有多路公交车经过，出大门右转50米左右有湖南工大正门公交站台（T17、60、70路）

其他描述开发商：湖南神骅房地产开发有限公司 物业公司：湘银物业 1.5元/平

小区不足位于湖南工大对面，有很多学生租在小区里面，小区是走中央景观，旁边绿化较少。