高创奕公馆位于位于诸暨市暨阳街道金鸡山路6号(西施故里东侧),共有626套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积13.58万平米,住宅占地面积5.84万平米,车位整体充足。小区住宅容积率为1.70,容积率较低,为小高层住区;住宅层数约11-12层,共21栋楼,楼间距约50米,整体东南朝向,住宅居住体验较好。
楼盘开发商是诸暨高创置业有限公司。品牌隶属于山东高创,具有房地产开发一级资质,累计开发建筑面积1800万方,开发高品质住宅项目数十个,如高创桃李苑、高创浞水苑、高创府佑居等,其对产品设计和研发理念等方面都有精到之处。在项目设计方面,高创邀请华东建筑设计研究院操刀,力争打造经得起时间考验的人文住区。小区物业为绿城物业,物业费为2.5元/㎡/月。
高创奕公馆外立面选用全石材干挂,搭配斜切面铝板,以及大幅玻璃,强化了内外空间的透明性,增加了采光面和通透性,实现了外部园林景观与室内空间的融合,且玻璃和金属无缝衔接,随着光影的变化,建筑肌理似乎流动了起来,也正是因为这一份与众不同的美于光影作用下,让建筑整体更显通透与艺术感。
社区景观以“山水无界、都会官邸”为理念,打造一轴一卷两环三园十景社区景观;从儿童主题乐园到青年活动剧场,再到老年花园;从植物认知到邻里花园,再到萌宠乐园;从社区会客厅到樱花大道,再到热力球场、主题架空层;高创奕公馆力图满足社区每一位主人的生活所需,融观赏的美感与实用的功能为一体。2300㎡的社区商业也能满足业主生活所需,未来生活便利。
高创奕公馆的户型涵盖建面约116-199㎡各种户型,适合各类改善群体。
以建面116㎡户型为例,项目规划三房两厅两卫,全明方正,南北通透双阳台,对语风景悠然恬静,追求空间的自由流动,出色的空间使用感,使各个领域的功能都相互呼应,从容的生活场域,从成长型家庭社交考量,满足不同时期的不同需求;
三叶草房间布局,每个空间都赋予了自然的采光,每位家人都有自己的专属领地,实现布局上的可分可合,保证生活的独立和互不干扰;
宽绰的客厅、餐厅区域,联动南向约6.9米双联阳台,构建出聚餐会客、家庭娱乐、兴趣和鸣为一体的家庭活动区域,创造出不一样的空间内涵;
主卧强调自我私密秩序,宠爱有加的主卧套房,诗意宽景飘窗,窗外四季流转更迭;
臻境纯洋房,约116m²悦享三房,将带来全质感生活体验。
高创奕公馆择址陶朱山下城市优质地段,东邻南北向艮塔路,北靠东西向苎萝路,西临金鸡山路,贯穿诸暨城区,周边交通发达。
高创奕公馆正踞诸暨文化源脉,毗邻诸暨市城东实验小学、诸暨市实验幼儿园、越都幼儿园,助力孩子成长。
奕公馆近享约28万方万风新天地、大润发超市、朗臻新天地、诸暨中心等四大商圈,多元化缤纷商业引擎繁华近在眼前,满足业主品质需求;
项目位于金鸡山麓,浦阳江畔,西施故里旁,毗邻西施大剧院、诸暨市城市广场等两大城市封面,云集一城醇熟精粹生活;