武汉北辰金地漾时代A2户型南北110.0平米-武汉58安居客

安居客

户型图

户型讲解

户型图

A2户型

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在售

南北通透

主卧套房

动静分离

83万起

指导价

3室2厅2卫

户型

110m²

面积

户型信息

参考单价 7500元/m²

物业类型住宅

朝向南北

所在楼栋 2#

首付占比 1.5成 12万，月供3070元

所属楼盘东西湖-吴家山北辰金地漾时代

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户型实拍

北辰金地漾时代即将加推2号楼110平米南北通透3房边户

李琪

2021.05.14

110平三开间朝南，边户南北通透，少量房源加推

王莉清

2021.03.11

户型评测

空间布局：该户型分布于2#楼的边户，2#楼1个单元3梯6户，电梯配比较高能有效的提高日常的出行效率。户型建面约110㎡，整体3室2厅2卫1厨的格局，公摊约23%，得房率约77%（使用户型图估算，实际以开发商公布为准），各个功能间均比较宽敞。入户视线正对玄关、厨房、客餐厅与南向阳台，卧室、卫生间等私密空间均有所遮挡，隐私保护比较得体。房屋整体层高约2.9m，是市面上比较常见的标准层高设计，既不会在视觉上显得压抑，也为后期吊顶改造预留了充足的空间。配合一体化的客餐厅显得空间更加开阔。

房型特点：在空间设计上，该户型客餐厅等活动功能间设置于外侧，三间卧室等休息区设置于房屋的内侧远离入户门，采用了动静分离的格局，活动区域与休息区域分隔开来，降低了活动区对私密空间的影响，日常会客休憩更加合理。餐厅、客厅与南向阳台无缝连接，空间可相互延伸借用，整体营造局部大空间的体验。动线设置上，主卧套房设计，有独立卫生间和衣帽间，形成独立的居家动线；次卧与阳台连通，形成双动线减少绕路，居住、家务效率更高。空间规整有序，居家、家务、访客三条动线有所交互又相对独立，房屋的动线非常明显。

采光通风：户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，采光面比较充足。三开间朝南，南向阳台若装配落地窗，每日采光将非常不错，厨卫全明，室内采光无死角。同时，该户型北面各功能间均设置有采光窗，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。营造了清爽整洁空间氛围。小结：该户型属于市面上比较常见的连廊边户，整体来看建面约110㎡，公摊仅23%，各功能区的空间有所保障，3室2厅2卫1厨的设计，功能性强；动静分离，南北通透的格局，后期入住的舒适度应该是比较高的。

客厅面积 18.0㎡