小区户型小区有两梯三户，两梯四户，两梯五户，主推小户型，75方两房一卫，89方3房2厅一卫，适合改善需求。

小区设施小区北门人车分流，进门就是花园，有游泳池、羽毛球场，小区绿化面积大，万和城是吴川市区内比较大的小区。

房屋品质由森茂开发商建，毛坯分批交房，近马路一排一字型向南，开发商自己公司森茂物业管理。

生活配套向东是万和城广场，有商业街和休闲广场，向北和奥园形成一条商业街，向西是海港大道，有港丰购物商场。

轨道交通出门就是海港大道，有公交可达金沙，往茂名方向，往北可到一运站，二运站。

小区不足小区绿化无人管理，靠国道比较吵，单价偏高

小区户型主推75平方两房两厅一卫、89平方三房二厅一卫，113平方三房二厅二卫，130平方四房两厅两卫

小区设施小区里带有休闲凉亭、游泳池、健身器材等。

生活配套距离港丰超市30米，小区门口就有美宜佳便利店

附近学校距离清源小学200米，上学便利节省时间

小区不足小区大，物业管理需要加强卫生打扫和修剪草坪

小区户型小区均为两梯四户，南北对流户型，其中89平方三房一卫是主力户型，适合刚需

小区设施小区内有游泳池，儿童滑梯，兵乓球台等娱乐设施，很多小孩和学生在此玩耍

小区不足小区卫生目前不足，有乱丢乱放现象，有待物业调整改善

生活配套小区距离约1.2Km有昌大昌（金沙广场店）居民购物方便小区距离约50米，奥园广购物中心

轨道交通小区位置立于市中心，靠近海港大道，解放路

居民素质小区内年轻人较多，多为公司白领，上班族，斯斯文文

小区不足小区部分楼栋靠近奥园广场，主要成熟路线有噪音影响 小区车位不足，停车不方便

小区户型小区均为两梯四户，南北通透，大户型，113平三房两卫为主力户型，144平四房两卫，适合改善需求

居民素质小区老人小孩相对较多，多以三代人为主，居住氛围浓厚

小区不足近大路 不能动静分离

小区户型小区均为两梯四户，南北通透，主 推小户型，89平3房2厅1卫，75平2房2厅1卫

小区设施小区绿化率高，有凉亭，有健身器材，适合小朋友和老人休闲活动

小区不足小区卫生有待加强，物业管理有待提高

小区户型万和城一共有12栋，其中8栋和6栋是楼王。楼间距很宽，采光很好，很多户型都是朝南的。

小区设施小区内有花园，绿化率也很高，有凉亭和运动设备。小车停车场充足。小区的位置很好，生活便利，交通方便。

房屋品质开盘时间是2012年10月28日，外墙经过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象

生活配套万和城的楼下有有港丰商场，海岸万和城假日酒店，海岸西餐厅，动力健身房，万和城早餐店，水果店，娱乐场所

轨道交通交通方便，万和城有北门，南门，西门，东门，好几个出口。出北门走100米就公交车站，交通很方便。

小区不足小区的绿化带管理得不太好，需要改善。但是位置中心很好，包括户型，房子的质量，以及很多户型朝向南，可以做南北对流，很通风采光好。

小区户型小区均为2梯3户或是2梯4户，大户型都是南北通透的，小户型都是东南向的，大户型，在都是改革型户型

小区设施小区有26000平方米现代欧式主题花园 小区还有各种运动设施，供小区内老人家运动和娱乐

房屋品质万和城由吴川森茂地产而开发，2012年开盘，全小区毛坯房出售，近马路一排过都装有隔音真空玻璃

生活配套小区日落方向12米就是港丰大型生活超市，往北200米处是清源市场，生活品质小区，购物省时，一应俱全！

附近学校万和城本小区12栋旁边设有一家幼儿园，东面200米就是清源小学，第三中学，师资力量雄厚，就读方便！！

小区不足人流量大，租客多，管理力度有待提高，=(北面奥园楼盘还在建设中

小区户型主推中层，190方5房2厅3卫，120方3房2厅2卫均为主推户型，90房3房2厅，小三房符合市场需求

附近学校属于清源学区，带有清源学位，是将来市规划重点小学之一，出门附近还有高中，小区本身还有自建幼儿园

其他描述小区物业费为1.4元，物业管理方面责任心强

小区不足小区周边停车现象杂乱，需要购买车位才能提供停车服务，需要等待小区调整，做好处理

小区户型小区均为2梯3户或者2梯4户。大户型都是南北通透的，小户型是东南向的。 主推大户型，都是改善型户型

小区设施小区有26000㎡现代欧式主题园林，小区里还设有各种运动设施，娱乐设施可供里面业主和小孩运动和娱乐

房屋品质由吴川大牌开发商森茂大操盘，12年开盘，全是毛坯出售。近马路一排装有双层隔音真空玻璃，能有效隔绝噪音

生活配套向西12米是港丰大型超市，向南200米有清源市场，购物买菜都是很方便的

附近学校小区东方100米就是吴川市清源小学，未来清源小学还在继续扩建中，师资力量会更加雄厚。

小区不足租客较多，物业管理不能很到位