新香洲文园中（看中可谈）改实用三房，二楼带平台，格局方正

1:整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的。 2:全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要 3:卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息； 4:卫生间位置合理，使用起来动线比较合理； 5:厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。 6:客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。 7:公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。

业主家庭事业发展快，子孙满堂，居住人口较多，现状已经饱和。 此房业主一直自住，保养非常好，直接拎包入住，仅需简单刷下墙更换白一点。 诚心出售，产权清晰。仅卖给素质高诚心的客户，希望能继续爱护这个“家” 看中价格可以稍微谈一下，狮子大开口的朋友请绕道，诚心买卖，诚心谈。 注：经住建部和工商局要求，本司所代理出售房源均：签署出售委托书，放心买卖

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