海玥湾是鹏瑞集团落子金湾的第二个项目，位于航空新城。鹏瑞集团过去把深圳湾1号打造成了标志性的作品，这么多年过去依然备受追捧，品牌实力和口碑毋庸置疑了。如今鹏瑞布局珠海，连下珠澳湾中心、金玥湾、海玥湾三子，其中值得注意的是，海玥湾项目是由龙光和鹏瑞联手打造的，两大品牌强强联手，更值得大家详细了解。先来看看项目拍地，据了解，项目位于金湾区金河东路南侧、省道S272西侧，是由鹏瑞在2019年6月21日以6.06亿总价拿下。项目占地面积约4.04万㎡，总建筑面积约7.64万㎡，分为A/B两个片区，A区规划有4栋高层、6栋叠墅、2栋商墅，B规划有2栋商墅和1栋酒店，规划总户数326户。容积率仅1.89，算是容积率较低的，属于片区内比较难得的项目，舒适度整体较高，能看出项目对自身的要求，社区定位明显为改善型项目。从效果图就能看出，项目高层楼栋采用的是一字板式设计，南向布局。据了解，高层与叠墅间距35米左右，叠墅之间楼间距超过20米，各楼栋之间互不遮挡，通风采光可以说非常不错了，相信日常居住能有更好的观景体验。物业是由龙光集团物业旗下的珠海保税区龙光物业管理有限公司管理，高层物业费为3元/㎡，叠墅物业管理费为6元/㎡。因为项目本身定位就不低，物业收费价格属于合理范围内。目前，项目高层产品已经售罄了，主打的是叠墅产品。由于其地理位置就在航空新城首排，景色资源丰富，能享受海景、中心河景、果岭三大景观。

金湾航空新城作为是珠海产业西进、城市西拓的主阵地，生活配套规划是不容忽视的，片区内规划建设集商业、商务办公、文化娱乐等功能的五大配套，其中金湾华发商都、公共文化中心、产业服务中心都已投入使用，还有市民艺术中心、国际商务中心也即将投入使用，可以说是以城市副中心作为发展方向，从金湾商都开业以来，片区内的繁华配套就开始慢慢兑现了。航空新城的地理位置自然资源丰富，海玥湾更是在航空新城首排亲水优渥处，南向观景无遮挡，看公园和水岸，东南向都能看海景，空气质量和景观都是优质，更可以说是少有的。医疗方面，距离1公里有圣康源门诊部，片区内还有广东省人民医院珠海医院等，可以满足片区内的医疗需求。除了有片区内配备的各种生活配套以外，项目B片区还规划打造酒店（在建中）以及商业配套，为业主的商务接待、亲友探访提供了便利，可以看出项目自身在生活配套上定位就较高了，加上航空新城酒店配套不多，这确实给项目加分了不少。目前来说，航空新城高楼林立，配套发展的很不错，各种便民配套中心都规划齐全，不少配套都已经投入使用，各种配套都已经在逐步完善，或许这就是越来越多人会选择在西区置业的原因。

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