今天为大家评测的楼盘是泮庐，位于中山市-中山市，桂南大道二路9号。
社区品质
本楼盘68分
别墅共有668套房源，是一个小型社区。别墅建筑面积4.68万平米，别墅占地面积13.33万平米，别墅绿化率为50%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.24个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区别墅容积率为0.60，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
中山九裕物业管理经营服务有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
50%
容积率
别墅:0.6
规划户数
668户
车位比
1:0.2
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是J型联排别墅。
户型层高约为4.5米，房型挑高设计，空间通透，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约18.38公里。
生活配套
本楼盘50分
楼盘附近有小学,距离小区410米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近五桂山桂南幼儿园,步行距离仅有410米，项目周边69米是香樟公园，2.38公里是三乡镇雍陌村消防主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评 (4)
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angel2828 其实这里环境挺不错的，民风淳朴，出门就是大路了，公交也方便，驾车也容易找到。
2016-12-07
安居客用户 我是住在项目对面的楼盘项目的，平时会周边走走，这个项目还是很吸引我的，外立面都建的很古香古色啊，像是那种小户人家的感觉，特别有味道，你就会想象，住在里面的都是“夏雨荷”，哈哈。
2016-08-16
安居客用户 其实周边真的没有什么大型的配套，旁边的御龙山虽然有商业在建中，可是谁知道什么时候可以建成呢，建成了还要招商吧，招商的话还要考虑人群的情况，啧啧，都是棘手的问题啊。
2016-07-15
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