2016北京申请经济适用房申请条件：1，北京现在已经取消单独办理经济适用房的申请了2，现在北京统一办理保障房的申请。保障房包含经济适用房，两限房，公租房，廉租房等各种保障房。3，领取申请表格请去户籍所在地的社区居委会领取，有专人负责。4，按递交的材料审核后，材料若满足经济适用房标准则经济适用房有房源时会通知摇号或者分配，没有则一直等待。比如满足经济适用房条件，则基本上就满足所有保障房条件，那个有房源时会通知摇号或者分配，可以随意选择或者只等经济适用房有房时在选择。5，至于申请和递交的材料的标准，在领取保障房表格时专人会给讲解所需要办理申请提供的标准及所需材料。准备好后去社区居会进行递交材料，这基本算是初审了，只要发给表格就代表基本符合标准才会给申请表格，如果不符合标准申请表格都不会给的。6，社区居委会收到递交的保障房申请表格和材料后会递交各区县统一汇总并且办理正式审核和备案工作，一般1到3个月就可以审核备案通过。剩下的就是漫长的等待了。总结基本上去社区领取表格后，7天准备好材料（有的人3天就准备好了，只是预计个时间）居委会递交区里材料3个工作日或者指定每周那个时间，区里审核并且备案公示1到3个月。所需时间基本可以算作从申请到备案通过1到3个月时间。在这期间没有人电话通知基本就是审核没问题。放心房子不可能那么快就通知。经济适用房申请等上2到3年很正常。5到6年还没中签的有的是。重要的是心态。另外申请期间，如果结婚，离婚，生孩子，工资等与原来递交的材料有变化是必须及时进行材料变更否则将来复查或审查时会被刷下来的。
保障房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定价格或租金的住房。它区别于完全由市场形成价格的商品房。保障房基本可分为公开配租配售房和定向安置房。公开配租配售包括廉租房、公租房、经济适用房；定向安置房范围较广，包括棚户区改造安置房。(一)公开配租配售房廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房由政府或公共机构所有，以低于市场价或承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。经济适用房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房的售价为政府指导价，由政府根据建设成本综合确定，定期公布且不得擅自提价销售。(1)廉租房和公租房的区别户籍要求不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍的限制。收入标准不同，廉租房申请对象的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元，而公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。交纳租金不同。廉租房的月租金标准为0.8-1.2元平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同类品质房屋租金的60%。(2)廉租房、公租房和经济适用房的区别廉租房、公租房和经济适用房最大的区别在于产权。廉租房、公租房是只租不售的，租赁人对廉租房和公租房不享有产权。而经济适用房的购买者享有房屋的产权，但是只有“有限产权”。因为他们不能依照市场上的价格出售经适房，只能按照政府规定的价格，卖给规定的买受人。
预计是2019年1月入住榕园公租房介绍位置和规划：位于南屏水库北侧、珠海大道南侧、南屏宝康路52号，小区规划建设用地总面积22434.91㎡，总建筑面积74093.09㎡，共有六栋楼及地下室，其中1、2、3、4栋为高层住宅，其中两栋28层，两栋31层，每层3（电）梯10户；5栋为邻里中心及配套公建，6栋为配电房、垃圾房、再生资源回收点。地下室为一层，主要为设备房及停车库，地下室设350个机动车停车位。装修标准公寓配有管道天然气、燃气灶、空调、抽油烟机、热水器、吸顶灯、洗手池、蹲便器、橱柜、窗帘杆等设施，公寓内铺设地砖、墙面粉刷，实现水、电、气全通，租户购买家具后可直接入住。租金标准根据《管理办法》相关规定，根据中介机构结合周边同地段、同类型住房评估的该项目市场租金情况，该项目住宅市场租金定位为24元m²月。属低收入住房困难家庭的租金按照市场租金的10%缴纳；属于其他低收入住房困难家庭的租金按照市场租金的50%缴纳；属于专业人才、新就业职工类别的租金按照市场租金的70%缴纳；属于异地务工、住房困难家庭类别的租金按照市场租金的80%缴纳。物业费标准该项目住宅物业管理费按1.4元m²月标准收取。属低收入家庭的物业管理费按上述标准的50%向物业服务企业缴纳，剩下50%由区财政按《管理办法》的规定对物业服务企业进行补贴。租金与物业管理费的收取时间为入住后
1.每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。2.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；（六）市政府规定的其他条件。申请廉租住房的，除具备上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。本条例所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。本条例所称家庭成员，是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。
1.每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。2.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；（六）市政府规定的其他条件。申请廉租住房的，除具备上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。本条例所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。本条例所称家庭成员，是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。
预计是2019年1月入住榕园公租房介绍位置和规划：位于南屏水库北侧、珠海大道南侧、南屏宝康路52号，小区规划建设用地总面积22434.91㎡，总建筑面积74093.09㎡，共有六栋楼及地下室，其中1、2、3、4栋为高层住宅，其中两栋28层，两栋31层，每层3（电）梯10户；5栋为邻里中心及配套公建，6栋为配电房、垃圾房、再生资源回收点。地下室为一层，主要为设备房及停车库，地下室设350个机动车停车位。装修标准公寓配有管道天然气、燃气灶、空调、抽油烟机、热水器、吸顶灯、洗手池、蹲便器、橱柜、窗帘杆等设施，公寓内铺设地砖、墙面粉刷，实现水、电、气全通，租户购买家具后可直接入住。租金标准根据《管理办法》相关规定，根据中介机构结合周边同地段、同类型住房评估的该项目市场租金情况，该项目住宅市场租金定位为24元m²月。属低收入住房困难家庭的租金按照市场租金的10%缴纳；属于其他低收入住房困难家庭的租金按照市场租金的50%缴纳；属于专业人才、新就业职工类别的租金按照市场租金的70%缴纳；属于异地务工、住房困难家庭类别的租金按照市场租金的80%缴纳。物业费标准该项目住宅物业管理费按1.4元m²月标准收取。属低收入家庭的物业管理费按上述标准的50%向物业服务企业缴纳，剩下50%由区财政按《管理办法》的规定对物业服务企业进行补贴。租金与物业管理费的收取时间为入住后
(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(六)市政府规定的其他条件。保障性住房申请条件申请廉租住房的，除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。本条例所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。