楼盘评测报告
72

10%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
65
66
楼盘户型
77
77
交通出行
80
80
生活配套
70
86
今天为大家评测的楼盘是公园华府,位于富顺县-富顺,自贡·富顺·海棠路与光灯街交汇处(北湖幼儿园往西200米)。公园华府目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘65

住宅共有1922套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积2.20万平米,住宅占地面积5.87万平米,每户约有0.68个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘开发商是富顺百惠通置业有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
富顺百惠通置业有限公司
物业公司
世高物业
物业费
1.6元/㎡/月
绿化率
31%
容积率
住宅:3.2
规划户数
1922户
车位比
1:0.75
楼盘户型
本楼盘77

目前楼盘主推的户型是A003户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为3.0米,标准层高设计,得房率约为94%,套内使用面积达到78.60平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅184.843.72
餐厅8.93.083.22
卧室A7.52.512.97
卧室B10.73.592.99
主卧14.34.843.41
厨房4.61.772.59
卫生间4.22.511.66
主卧卫生间4.21.872.27

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有卧室A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(6)
3室2厅2卫
84m²
售价待定
售罄
主推
户型评测
4室2厅2卫
117m²
售价待定
售罄
主推
户型评测
3室2厅2卫
90m²
售价待定
售罄
主推
户型评测
3室2厅2卫
97m²
售价待定
售罄
主推
户型评测
3室2厅2卫
106m²
售价待定
售罄
户型评测
3室2厅2卫
108m²
售价待定
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘80

楼盘到市中心路程约25.54公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,生态环境局站、富顺电大站、北湖小学站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为生态环境局站,距离小区174米。

生活配套
本楼盘70

楼盘附近有小学,距离小区253米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近北湖幼儿园,步行距离仅有253米。小区附近有8座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边363米是天鹅堡森林公园,0.89公里是北湖公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (9)
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Drgkscx
考虑看房 还有房子吗?四室的房子还有那。
2022-06-05
8zwCg6g
还有房没有,打算来一套,听说只有1/2楼顶楼
2022-02-13
A刚好遇见你
配置设施太少,价格比同等小区贵一千左右,物业收费不标准,希望没有买的考虑清楚,买了太后悔
2021-12-25
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