【龙城国际】 这个房子实际使用面积多大，

公摊还是比较大的，

请问有哪些楼盘的可使用面积大于建筑面积的？比如我只晓得贡山壹号和凤凰新城是这类。_自贡

首先需要了解建筑面积和实际面积的区别，一般情况下实得面积都是比建筑面积小的。所谓高得房率主要体现在公摊小、赠送面积多。例如半封闭阳台算半价，赠送的入户花园，全赠送飘台等。贡山一号和凤凰新城部分户型确实在得房率方面比较高。至于那些楼盘的户型得房率高这点我们暂时没有统计，不过经过你的提醒我们后面会做这方面的工作感谢你的提问。你也可以在安居客上查看各楼盘的户型，看各户型赠送面积的情况。一般情况下赠送面积越多，得房率越高。

请问华商公园里106.89平米那个三室两厅两卫的户型，套内使用面积就是106.89平米吗？还是把公摊面积加在一起_自贡

您好，自贡的房子都是建筑面积，高层的公摊面积一般是百分之二十左右． 建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 　 　公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 　 　公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数） 　　 套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积 　　 影响公摊面积的因素： 　　 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。 　　 2、套内面积 房子大就多点，房子小就少点 　　 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。 　4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。

你好龙湖雅居1号楼B1户型建筑面积80.58平米，公摊面积到底是多少，为什么使用面积才50多平米，到底公摊了多少_自贡

您好，把建筑面积减去套内面积就等于公摊面积。一般高层的公摊面积都占20﹪左右。

贡山壹号53的实际使用面积是多少_自贡

您好，加上赠送面积大概四十多平左右。

你好，建筑面积70左右实际使用面积的高层是多少_自贡

您好，看您看上的是哪个楼盘，因为每个楼盘的高层公摊都有可能不一样的，一般情况下70㎡左右的建面，实际使用面积只有五十多平米。因为自贡的高层公摊大多是20﹪左右。

【燊海森林香溪谷】 120跃层的，使用面积两层多少平米？

248左右 嘛

自贡市富顺县小区新电梯房，使用面积45平方米，地中海风格全包2、8万元，含鞋柜、衣柜，不含灯、大家电及部分家具，能完成吗？

自贡汇东路一手写字楼出售是按实际使用面积算的还是按照建筑面积算的？哪里写字楼高端？

【万科智慧未来城】 108使用面积多大

使用面积应该是80平米

【恒胜·江与城】 三房二厅两卫 建筑面积86个平方 套内使用面积是多少？

【金广东海岸社区】 使用面积多大，物业费，暖气费包括在内吗？

金广东海岸有101平123平127平153平175平177平258平标准户型！物业费2.2元，取暖费26元！

【碧桂园东港国际】 使用面积多大，几个卫生间，

得房率80%，189平，12米3大开间，一线观海！

【翔安后村TOD·璞安】 89平的使用面积有多少平？

公摊20%左右，有样板房可以实际参观

【华润置地|悦府】 143米包烧费使用面积是多少，套内面积是多少，举架多高

您好，113平，套内120 ，2.95高

【保利领秀山】 为啥90平，和94平的使用面积差那么多，是网上发的不准吗，

这个具体得看房子的公摊面积

【力宝诗礼庭】138.1平米的这三居室，套内得房率是多少，实际套内使用面积有多少呢？

您好，138平米三居室得房率78％左右，套内得房率实际使用面积108平米左右 21世纪不动产我叫陈秋成，希望我的回答能帮到您

【天誉·珠海湾】 使用面积多少，公摊面积多少

得房率90%，公摊10%，有赠送面积的，现在有优惠活动，可以来电给您详细介绍项目的。

【惠风玺院】 108的户型套内使用面积88.8，138的户型套内使用面积只有99？

这个看公摊，在一个看合同面积

【红星城市广场】 公摊是包含在房屋面积内吗？比如房屋面积是80公摊15那使用面积是65吗

您理解的是没问题 就是建筑面积乘公摊面积（百分之）剩下的就是实际使用面积 房产证上面是建筑面积 公摊一般都会告诉您