今年以来，市房地产市场呈现出“双增”、“双降”的态势。 据介绍，呈现出的两项增长一是从房地产开发投资看，房地产开发投资增长较快。1到9月，房地产开发投资完成了16.49亿元，同比增长38.4%，同比涨幅增加了25.4个百分点，与去年年底比增加了7.9个百分点。其次，从商品房建设规模看，房地产建设规模也出现了持续增长。1到9月，商品房施工面积为307.05万平方米，同比增长31.5%，同比涨幅增加了46.3个百分点。与今年上半年相比，涨幅增加了1.6个百分点，与去年年底比增加了47.9个百分点。 此外，两项降低表现为商品房销售价格和交易量。据介绍，目前从商品房销售价格看，商品房销售价格涨幅总体上出现了“回落”的趋势，与今年上半年相比，涨幅下降2.2个百分点，其中新建住宅价格下降2.6个百分点；7月环比回落1.1个百分点，8月环比回落了0.2个百分点。其次是从交易量看，商品房交易量大幅下降。1到9月，商品房销售面积为70.37万平方米，同比下降18.3%