二手房交易中会产生营业税、个税、评估费、登记费等，不满2年请款如下： 房屋交易中所有收费都会出具正规发票，具体类型有： 1、营业税-市地税局征收 房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税； 普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋； 房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5.65%营业税； 2、个人所得税-市地税局征收 房产证发证超五年，并且是家庭唯一生活用房的，持房产部门证明，免征1%个人所得税； 3、交易手续费，住宅6元㎡,其他用途8元㎡； 4、房屋评估费，房产价值的0.5%； 5、房屋登记费，住宅80元宗,其他550元宗； 6、房屋专项维修基金； 混合结构造价990元㎡×建筑面积×5%； 框架结构造价1150元㎡×建筑面积×5%； 7、房产契税-地税局征收 首次购买住房面积小于90㎡，按房产价值1%征收，到房管局档案窗口查询，出具无房证明； 首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡，按房产价值1.5%征收，到房管局档案窗口查询，出具无房证明； 购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡，以及非住宅用房，均按房产价值3%征收。
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