金洲花园

住宅共有2704套房源。住宅建筑面积29.80万平米，住宅占地面积37.00万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。

目前楼盘主推的户型是108.47㎡户型，该户型是3室2厅1卫0厨结构。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群。

楼盘到市中心路程约13.90公里。

楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近桓台县果里镇前埠联小,步行距离仅有984米,小区临近桓台实幼集团金洲幼儿园,步行距离仅有107米，小区附近有12座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边531米是鲁供天马儿童主题公园，0.60公里是红莲湖，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。