住宅共有1600套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积28.00万平米,住宅占地面积9.25万平米,每户约有0.36个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为1.98,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是枣庄市景泰房地产开发公司。
目前楼盘主推的户型是D,该户型是3室2厅2卫0厨结构。
D面积约为139.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为2.9米,标准层高设计,该户型得房率约为70%,得房率处于较低水平,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 21.3 | 5.63 | 3.91 |
餐厅 | 17.2 | 4.94 | 4.52 |
主卧 | 15.4 | 5.63 | 3.41 |
次卧B | 12.6 | 3.9 | 3.21 |
次卧A | 10.6 | 4.21 | 2.94 |
厨房 | 5.2 | 2.41 | 2.14 |
卫生间 | 4.2 | 1.84 | 2.31 |
主卫 | 3.7 | 1.62 | 2.31 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A、主卫,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计,采光及通风极佳。
楼盘到市中心路程约23.13公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,桃花村站、二十八中站、岳庄站等,满足日常出行需求最近的公交站点为桃花村站,距离小区268米。
楼盘所在板块3公里内有58所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近峄城第三实验小学,步行距离仅有211米。小区临近大拇指幼儿园,步行距离仅有246米。小区附近有6座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1521米是古石榴国家森林公园,片区板块内的生态氧吧。