万佳华庭

住宅共有488套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积13.20万平米，住宅占地面积4.27万平米，小区每户配有1.03个车位。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，楼盘开发商是扬州万佳国际酒店集团有限公司。

目前楼盘主推的户型是113户型，该户型是2室2厅2卫1厨结构。

113户型面积约为113.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型有1条过道，过道面积较大，户型整体空间更宽敞。2室比较适合刚需人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

楼盘到市中心路程约91.18公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，宝应农业银行站、吾悦广场站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为宝应农业银行站，距离小区178米。

楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近宝应县新城实验幼儿园，步行距离仅有630米。小区临近城南新城实验中小学选址，步行距离仅有2168米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边702米是宝应生态体育公园，1.11公里是海棠主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有113家商场或超市，最近的是宝应吾悦广场，距离小区大约169米。