大河·观潮

住宅共有2039套房源。住宅建筑面积43.62万平米，住宅占地面积17.99万平米，小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为1.67，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是扬州市美赞房地产发展有限公司。品牌隶属于美的置业，全国知名房企，服务有保障。

户型层高约为3.0米，标准层高设计。

4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约5.5公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，恒大帝景站、盐关桥北站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为恒大帝景站，距离小区86米。

楼盘所在板块3公里内有40所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近邗江区竹西实验幼儿园，步行距离仅有334米。小区临近梅岭小学(上方寺校区)，步行距离仅有1.6公里。小区附近有12座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边222米是竹溪生态休闲公园，770米是广陵湾公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市，最近的是新城吾悦广场，距离小区大约405米。