楼盘评测报告
69

40%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
77
73
楼盘户型
74
75
交通出行
70
77
生活配套
60
63
今天为大家评测的楼盘是星宇总部国际,位于平江-平江,百花台东路人民武装部斜对面。星宇总部国际目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘77

住宅共有901套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积22.08万平米,住宅占地面积1.39万平米,小区车位充足,每户配有1.6个车位。楼盘开发商是湖南星宇集团有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
湖南星宇集团有限公司
绿化率
32%
容积率
住宅:3.0
规划户数
901户
车位比
1:1.57
楼盘户型
本楼盘74

目前楼盘主推的户型是F户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。

F户型面积约为141.82平,该户型在本市在售4室户型中面积较大,户型层高约为2.8米,标准层高设计,该户型得房率约为52%,得房率处于较低水平,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

户型设计3条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅10.93.013.63
餐厅9.53.272.89
书房4.92.192.22
主卧113.623.58
次卧A6.12.552.38
次卧B5.42.192.48
厨房3.72.191.71
卫生间21.361.46
主卧卫生间3.21.981.76

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

本楼盘户型评测(7)
4室2厅2卫
142m²
售价待定
售罄
户型评测
5室2厅2卫
163m²
86 万起
售罄
户型评测
3室2厅2卫
122m²
64 万起
售罄
户型评测
4室2厅2卫
134m²
71 万起
售罄
户型评测
3室2厅2卫
114m²
60 万起
售罄
户型评测
3室2厅2卫
121m²
64 万起
售罄
户型评测
3室2厅2卫
123m²
65 万起
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘70

楼盘到市中心路程约88.87公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,葛藤坪站、葛藤平站、疾控中心站等,满足日常出行需求最近的公交站点为葛藤坪站,距离小区111米。

生活配套
本楼盘60

楼盘所在板块3公里内有20所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近思源小学,步行距离仅有776米。小区临近蒲公英幼儿园,步行距离仅有882米。小区附近有6座医院,满足居民日常看病就诊需求。

楼盘价格

楼盘均价为5300元每平米,低于同区域平江的住宅楼盘。

用户点评 (3)
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ajk2353
很多主厕都没窗户,不通风,设计不好!
2020-09-14
冬冬
请问什么时候开盘,,,,,谢谢
2020-05-16
杀手不太冷
售楼处服务评价: 较差
自行到访 首先服务态度极差,我就不点名了;后来退诚意金,态度更差,我不知道这个楼盘是谁负责的,如果还没有人处理,我保证帮你们宣传。
2019-10-16
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