楼盘评测报告
95

99%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
74
70
楼盘户型
83
70
交通出行
95
93
生活配套
80
95
美的龙湖君兰天玺,位于主城区-北苑街道,义乌市北苑板块机场路与柳青路交叉口东南侧。美的龙湖君兰天玺目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘74

住宅共有1493套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积17.74万平米,住宅占地面积10.48万平米,小区住宅容积率为1.75,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是金华市美苑房地产开发有限公司。品牌隶属于品牌,全国优质房企,服务有保障。小区配有丰富的园林景观,绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司,对小区内景观精心设计,带给住户更好的居住体验。

毛坯
民电
民水
开发商
金华市美苑房地产开发有限公司
物业公司
龙湖物业服务有限公司
绿化率
30%
容积率
住宅:1.75
规划户数
1493户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘83

目前楼盘主推的户型是C户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.9米,标准层高设计。

4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

本楼盘户型评测(2)
3室2厅2卫
98m²
251 万起
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
128m²
346 万起
在售
主推
户型评测
交通出行
本楼盘95
3km内地铁站
2个
地铁线路
轨道交通金义东线义东段
最近地铁站
约722米
1km内公交站
33个
公交线路
义乌805路、义乌81路、义乌803路通宵车、义乌B支803路、义乌818路夜班车、义乌B支807路
最近公交站
约114米

楼盘到市中心路程约4.9公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是轨道交通金义东线义东段,方便各位住户日常出行。走出小区大约走722米,就能到凌云站,走1.9公里就能到春晗。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,柳青工作片站、游览亭站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为柳青工作片站,距离小区115米。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有55所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近柳青幼儿园,步行距离仅有613米。小区临近义乌市北苑街道杨街学校,步行距离仅有885米。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边229米是义乌市清剑公园,752米是义乌市凌云公办园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。

楼盘价格

楼盘均价为25000元每平米,低于同区域主城区的住宅楼盘。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (4)
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直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
朱寰旻
免费服务 308 人历史成交 4 人
活跃
黄青梅
免费服务 725 人历史成交 6 人
黄元军
免费服务 13 人在线服务年限 1年以内
用户点评 (112)
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Uo0fnT1
售楼处服务评价: 超赞
VR带看C户型4室2厅2卫的点评: 小孩子很不错。服务到位 。户型也好
04-09
nFnbDD7
自行到访 讲解的小姐姐耐心,环境设施都不错
02-27
1***A
啥时候交房,时间是啥时候。。。
01-20
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