一格里小区

住宅共有378套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.80万平米，住宅占地面积2.43万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.32个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是烟台恒邦房地产开发有限公司。

目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，该户型得房率约为76%，得房率处于中等偏上水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约17.31公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，佳肤医院站、沁水苑花卉鱼鸟市场站、新建批发市场站等，满足日常出行需求最近的公交站点为佳肤医院站，距离小区443米。

楼盘所在板块3公里内有45所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近烟台市牟平区实验小学,步行距离仅有808米,小区临近爱华启迪幼儿园,步行距离仅有258米，小区附近有13座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边569米是快活岭公园，0.96公里是沁水公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。