住宅共有224套房源。住宅建筑面积2.70万平米,住宅占地面积1.74万平米,小区车位充足,每户配有2.0个车位。小区住宅容积率为1.55,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是烟台仙海房地产开发有限公司。
目前楼盘主推的户型是88㎡户型,该户型是2室2厅1卫1厨结构。
88㎡户型面积约为88.00平,该户型在本市在售2室户型中面积较大,户型层高约为2.9米,标准层高设计,得房率约为94%,套内使用面积达到82.40平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 17.9 | 4.36 | 4.11 |
餐厅 | 14.6 | 3.66 | 4.23 |
主卧 | 16.2 | 4.56 | 3.77 |
次卧 | 11.2 | 3.88 | 2.88 |
厨房 | 9 | 3.88 | 2.67 |
卫生间 | 7.1 | 2.91 | 2.44 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约20.86公里,小区周边公交站点较少,1公里内仅有仙坛股份有限公司站,最近的公交站点为仙坛股份有限公司站,距离小区862米。
楼盘附近有幼儿园,距离小区1500米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近蛤堆后小学,步行距离仅有1500米,项目周边2840米是沁海云墅运动公园,片区板块内的生态氧吧。
楼盘均价为5100元每平米,低于同区域牟平的住宅楼盘。