楼盘评测报告
67

30%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
63
72
楼盘户型
80
79
交通出行
50
63
生活配套
80
80
今天为大家评测的楼盘是栖里凤台山庄,位于开发区-开发区万达广场,凤台山路19号(凤台山路与秦淮河路交汇处)。
社区品质
本楼盘63

住宅共有2900套房源。住宅建筑面积29.32万平米,住宅占地面积15.53万平米,住宅绿化率为41%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。每户约有0.66个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为1.93,容积率较低,住宅居住体验较好。

毛坯
民电
民水
物业公司
烟台佳和物业管理有限公司
物业费
1.0元/㎡/月
绿化率
41%
容积率
住宅:1.93
规划户数
2900户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘80

目前楼盘主推的户型是43#45#A户型,该户型是3室2厅2卫2厨结构。

户型层高约为2.9米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,同时拥有中西双厨,更适合热爱厨艺的你,在厨房尽情发挥。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘50

楼盘到市中心路程约19.68公里。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有27所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近开发区第七小学,步行距离仅有549米,小区临近海河幼儿园,步行距离仅有761米,小区附近有3座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1272米是柳子河公园,1.31公里是119消防文化主题公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (8)
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ajk8031
47#48#E户型3室2厅1卫的点评: 栖里凤台山庄还有房源么?多大平方的?
2018-01-15
ajk5156
现在还有现房了么,多少层的多少平
2018-01-04
无名
好像好几个户型卫生间都没有窗户啊?这对吗?
2017-09-06
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