70城房价:新房环比上涨0.3% 二手房环同比均下降

2022-10-24 发布于重庆市

关注

2022年10月24日,国家统计局官方发布了2022年9月份70城大中城市住宅销售价格变动情况,国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读,2022年9月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加,各线城市商品住宅销售价格环比下降或持平,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升、二三线城市降幅扩大。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一平,二三线城市环比下降

9月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有54个和61个,比上月分别增加4个和5个。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升,二三线城市同比降幅扩大

9月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有50个和63个,比上月分别增加1个和2个。

9月重庆新房住宅环比上涨0.3%

9月重庆重庆新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%;同比上涨1.4%

从重庆新建商品住宅销售价格分类指数看,重庆新建商品住宅面积90㎡及以下的销售价格9月环比上涨0.1%同比上张1.2%;重庆新建商品住宅面积90-144㎡的销售价格9月环比上涨0.3%,同比上涨1.2%;重庆新建商品住宅面积144㎡以上的销售价格9月环比上涨0.4%,同比上涨2.2%。
由此可见,2022年9月重庆新建商品房住宅价格环比同比均上涨,下滑态势已扭转。

纵观重庆新建商品住宅房价走势,从环比看,2022年9月较上月增加1.4个百分点;从同比看,同比较上月增加0.2个百分点

二手房住宅销售价格环比下降0.5%,较8月回落0.1个百分点同比下降0.9%,较8月回落0.7个百分点

从重庆二手住宅销售价格分类指数看,重庆二手住宅面积90㎡及以下的销售价格9月环比下降0.5%,同比下降0.9%;重庆二手住宅面积90-144㎡的销售价格9月环比下降0.7%,同比下降1%;重庆二手住宅面积144㎡以上的销售价格9月环比下降0.1%,同比下降0.9%

9月重庆新房住宅成交房价15133元/㎡

了解了70城房价指数,再来看看重庆新房9月成交房价。

58安居客房产研究院西部分院整理统计,9月重庆新房住宅成交面积44.14万方,成交均价15133元/㎡,较8月环比上涨5.37%。

从区域房价涨幅看,江北房价较8月环比涨幅最高,为35.46%渝北房价较8月环比跌幅最高,为33.48%

从区域看,5个区域房价上涨,4个区域房价下降,其中江北区房价24817元/㎡,位居第一;巴南区房价垫底,为11211元/㎡。

从9月重庆新房住宅销量前100楼盘看,9月房价涨幅前三楼盘分别为景瑞江山御府、九龙奥园城市天地、龙湖康田麓宸。其中位于九龙坡的景瑞江山御府较8月环比房价上涨21.67%,九龙奥园城市天地较8月环比房价上涨20.38%。

从房价环比涨幅前十楼盘看,主要集中在渝北和九龙坡均占3盘,最高涨幅为21.67%。

更多阅读:
房价下跌城市数量创新高 当下真是买房好时机吗?
降息+减税+下调公积金利率楼市利好来袭 国庆买不买房都要了解
重磅利好!重庆首套公积金贷款利率下调至3.1%

 

本文提到的

好看 好看

不喜欢 不喜欢

安居客声明:此信息版权归属安居客,未经安居客书面许可,任何人不得引用、复制、转载、摘编、修改、抄袭、剽窃或以其他任何方式使用安居客的上述内容。

推荐阅读