楼市一瞥|第4期：家长们注意，太原这些楼盘有自己的学校

众所周知的，自2019年以来太原楼市萎靡。地处环线以外或配套优势不明显的楼盘探底降价销售。然而部分品牌开发的楼盘，凭借自身实力与当地名校合作共建，通过签约市内知名学校来加码项目配套，吸引刚需众多购房者关注。

 

事实证明，不论签约的学校是主校或者分校，教学质量怎么样，貌似都成为市场走低行情下，让楼盘增加市场竞争力、成功逆袭的“救世主”。

 

开发商“捆绑名校”借力营销已经不算什么稀奇的事了，不单单是太原，全国各地都是如此。这本来也无可厚非，有“名校”总比“没学校”要好。

 

最近太原多个楼盘集中签约重点小学、重点中学，意味着省城太原又将新建多所名校新校区，其中不乏包含百年名校太师一附小、山大附中、山西省实验中学等。

 

 

父母愿为名校旁的房子付出更高的溢价

在北京、上海等一线城市名校旁的房子高达天价，但热度不减。以北京东城区“名校”史家小学周边的豆瓣社区为例，目前小区成交单价普遍在13.8万元/㎡左右，比周边小区高出3万元/㎡左右。

在太原，名校旁的房子仍是购房的主要参考，优质教育资源周边老旧小区十分受欢迎。以省政府附近优质学校聚集地二手房为例，老旧名校旁的房子价格触碰太原市房价天花板。无论在一线城市还是二三线城市，客户对名校旁的房子的关注度都很高，且优质学校旁的房子能带来较高溢价。

太原的教育资源分布

太原市迎泽区、杏花岭区优质资源丰富，小店南部也是重点教育学校集中地，万柏林区、晋源区、尖草坪区、小店镇缺乏优质教育资源，目前规划了五所学校将改善区域教育水平。但太原市整体教育资源呈现出分布不匀，东多西少的状态。

对于每一位家长们来说，自己孩子上学的问题都会认真对待，因此楼盘有配套学校无疑变得至关重要。现在买什么样的房子，其实很大程度上就决定了，孩子未来接受什么样的教育，不少家长都想为孩子在家附近找个不错的学校。今天笔者就为广大学生家长整理带来太原部分签学校楼盘，供各位考虑看房的家长参考。

 

太原部分签约学校楼盘整理如下：

 

（部分签约信息可能存在变更，仅供参考）

 

据笔者不完全统计，太原目前在售签约学校项目共64个，其中被签约最多的是九一小学，共8个楼盘签约；签约学校最多的城区是小店区，区域内19个楼盘签约，其次是万柏林区，共16个楼盘签约。

 

最后，这几年在太原，想买到主校区的房子太难了，然而加了“后缀”的名校越来越多，分校、合作办校、教育集团盛行，在此提醒一下各位家长，选择学区房之前，最好打电话向教育部门咨询清楚之后再下手，即使楼盘配套的是分校，也要问清楚是否归主校统一管理？师资力量和硬件环境怎么样？这一点很重要哦！