8月开盘| 广州15个新盘入市！南沙番禺3盘首开！

受到深莞楼市调控政策的影响，加上不少楼盘趁势营销，7月广州楼市热度飙升。7月广州新房网签量为9059套，环比旺季6月微跌4.12%，同比去年7月大涨31.92%。

此外，7月广州新货获批达到14280套，大批量的货量为8月楼市备足了“弹药”。据安居客分析师橙姐预计，8月份广州整体的市场推货的活跃度将延续7月份的频率。

一起来看看8月广州哪些楼盘有动作。

据安居客不完全统计，8月广州全市共有27个项目有动作，3个全新开盘，12个开放营销中心，3个开放样板间，9个旧盘加推。

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6盘有动作 4大新盘亮相

据统计，8月广州中心五区6盘有新推动作。天河越秀挂零，其余三区均有楼盘有新推计划。

其中白云占主力，有3盘有动作，其中2盘为全新亮相。另外，海珠1盘为新盘，荔湾有1个新盘亮相及1个旧盘加推。

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荔湾区的万科金域曦府预计在8月初首次亮相，开放项目营销中心，主推建面约70-135㎡二至四房户型，开盘时间和均价待定。

据悉，项目计划引入优质教育、医疗等配套，匹配万科高端物业保障。

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海珠区唯一的新盘紫星华府，将在8月开放样板间，户型涵盖40-100㎡一到三房，具体开盘时间及价格待定。

紫星华府，作为广州中轴带上全新开发住宅项目，地段资源稀缺，距离珠江新城不到2公里。

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白云区的新世界云逸预计在8月加推，主推建面约80-180㎡三至四房户型，带装修，均价55000元/㎡。

项目在白云新城嘉禾望岗三地铁枢纽站旁，享超宽百米楼距及超宽千米景观，南北向均享山景。社区楼下有400米绿道环绕、400米跑道标准绿地足球场；周边有6所幼儿园，3所小学和2所中学。

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全新盘万科金域悦府位于白云区环市西板块，已在8月1日开放样板间，主推建面约85-140㎡三至四房户型，均价待定。

项目距离地铁8号线鹅掌坦站实际距离约500米（规划中）；计划引进一所小学规划两所幼儿园，自建6万㎡都会商业，另规划有6大主题艺术园林。

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全新盘占大半 有4盘推新

8月份南部区域预计6盘有新推动作。其中，番禺占2盘，南沙占4盘。

6个有动作盘中，有5大全新盘入市。6盘中，有4盘开盘加推，2盘首次开放营销中心。

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南沙区最近的网红盘广州恒大阳光半岛，预计在8月8日全新开盘，主推建面约72-97㎡二至三房户型，均价待定。

项目毗邻地铁18号线万顷沙站和深中通道（建设中）。目前诚意登记可享开盘9折优惠。

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南沙区的新盘美的华发·天珀将在8月开放营销中心，主推建面约87-122㎡三至四房户型，目前接受登记中。

此外，美的·华发天珀番禺永旺及南沙万达展厅均已开放。

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番禺区的全新盘璞悦台预计在8月开盘，主推建面约102-128㎡三至四房户型，均价待定。

项目位于番禺区市桥，3号线市桥站，生活配套齐全，附近教育资源丰富，精装修交付。

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“东大仓”增城8盘有动作 黄埔有4盘

8月广州东部区域预计有12盘推新。“东大仓”增城8月推新较为积极，共8盘有动作。其中，3盘开盘加推，5盘开放营销中心。

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黄埔区的富力南驰·富颐华庭已在8月1日开放营销中心，主推建面约76-120㎡二至四房户型，均价待定。

富力南驰·富颐华庭规划有4所幼儿园、3所小学、1所中学。项目涵盖建面约50万m²自建商业综合体，集居住、商业、办公等功能于一体。

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御湖名邸位于黄埔科学城，预计在8月开盘，主推320-650㎡联排别墅，均价待定。

项目坐拥500万平方米的森林公园，以及11公里长的湖面风光。交通方面，除了近项目地铁21号线金坑站，周边还有广汕公路、广河高速、广惠高速、广深高速及北二环高速等交通线路。

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广州增城万科城位于科学城东新板块，预计在8月加推，主推建面约79-95㎡三房户型，均价为19000元/㎡。

项目配套18班的幼儿园和24个班的公立小学，目前小学就引进省级“广州市增城区广附实验小学”。广州增城万科城毗邻地铁21号线中新站，另外有双高速花莞高速、增天高速，东接第二机场，南连天河区。

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增城区的全新盘时代名著预计在8月开放营销中心，主推建面约78-106㎡三至四房户型，均价待定。

时代名著位于21号线山田站C出口，占地面积7.75万㎡，建筑面积约31.32万㎡。项目内部配备24班小学、9班幼儿园、游泳池、老年活动区、儿童游乐场等。

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3盘入市 花都有1新盘亮相

8月广州北部仅3盘计划推新。其中，花都有1个旧盘加推和1个新盘亮相，从化也有1盘开放营销中心。

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兰园凤翎台位于花都区，预计在8月加推新品，主推建面约86-117㎡三至四房户型，均价待定。

项目自身配套公办省一级名校新华五小，距地铁口最近约900米，3公里范围涵盖广雅中学花都校区、黄冈中学广州学校等名校。

从化区的珠江壹城同样将在8月开放营销中心，主推建面约83-131㎡三至四房户型，均价待定。

项目总占地130万㎡，是集住宅，商业中心、写字楼、学校、交通枢纽、生态休闲活动等多种业态于一体的住宅社区。