看得见的发展机遇！重庆高新区能给购房者哪些信心？

重庆高新区扩容升级后，经济增长4.7%，成绩亮眼；成渝双城经济圈部署，高新区将主动融入和服务双城经济圈国家战略；近日，重庆高新区又获得简政放权“大礼包”，重庆市政府向其下放418项市级行政权力事项……

从今年开始，高新区的热度就上来了，频频登上头条，成为各个媒体报道的对象。可以预见，未来高新区发展将跑出加速度，利好明显。对此，购房者也对高新区充满信心。今年以来，属于高新区的西永、大学城片区热度攀升，受购房者青睐。

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继全面独立运转后
又迎简政放权“大礼包”

2020年 1月1日，重庆高新区全面独立运转，7月，重庆市政府决定向重庆高新区下放418项市级行政权力事项。

据介绍，这418项市级行政权力事项既涉及经济领域的事项，也涉及民生领域的事项，包括行政许可、行政处罚、行政检查、行政确认、行政强制、行政裁决、其他行政权力等多种类别。行政权力事项下放后，由高新区管委会及相关职能机构按管理权限承接。

市级行政权力的下放，进一步推动减环节、减时间、减材料、减跑动，优化业务办理流程，为企业、群众提供高效便捷服务，促进营商环境优化。

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经济发展、基础设施
教育资源持续提质

从招商引资方面看，高新区瞄准的大多是世界500强和中国500强。2020年上半年，重庆高新区新签约正式合同项目37个，投资总额达605.6亿元，单个项目的平均投资金额超过15亿元。

龙头企业的落户，不仅能带来产业链条上中小企业的聚集，还能吸引大批人才。

在基础设施建设方面，年内也将动工的科学大道、科学公园、第四轮轨道等大规模基础设施建设。其中，66公里双向8车道的科学大道，连接北碚-江津，南北向贯穿整个西部槽谷地带。还有占地20平方公里的寨山坪公园，将跨越沙坪坝和九龙坡两个区，它的面积是渝北中央公园的13倍，建成后将是国内超一流的城市中央公园。

在教育资源方面，高新区还在大力夯实教育根基。目前，已有大学城树人小学、大学城第三中学等知名学校。还有重庆大学、重庆师范大学、第三军医大学、四川美术学院等15所高校。据了解，仅在2020年还要斥资25.1亿元来建设7所中小学校。

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发展红利提振购房者信心

有业内人士表示，高新区的发展目前看来如此有力的最大原因就是——成渝经济圈。中国高新区很多，但是夹在两个国家中心城市并占据有利位置的并不多，这也是促成高新区落地加速的原因之一。

成渝之间要互补发展，加强联系必然使重庆朝西发展，向西发展也可与渝西片区璧山、江津、铜梁形成发展合力。

总的来说，很多购房者也看到了高新区的发展机遇，吸引了一批购房者在西区置业。从政策层面，重庆市政府向其下放418项市级行政权力事项，可以看出对高新区的重视和期望。另外，成渝双城经济圈的打造，高新区也将获得发展红利，跑出加速度。

58安居客房产研究院分析师提醒，在买房时虽然要看区域规划与政策利好，但也要多关注落地企业的实力。毕竟一个区域要实现可持续发展，就培育创新支柱产业，光靠卖房造城是不可行的。另外，买房前要锁定目标区域和预算，多到售楼处转转，掌握真实市场行情。多做功课，总是没错的。