热搜预定！中创区、开发区纯新盘入市！市区4宗双限地块待拍

今天（5月29日），时代之光加推、时光映翠首开，不到三分钟，两个项目共计575套房源全部售罄！

5月24日，绿地江海图首开，821套房源超4000名买房人线上抢房，1分钟内便售罄，中签率约20%。

5月也是土拍大战的一个月，月初海门江海路地块刷新区域新高，月末通州南山湖和金沙湾也上演“抢地大战”，着实精彩。

南通5月注定是个红五月。

6月将至，纵观新房市场和土拍市场，小编断言，6月也将是热搜预定的一个月！

 

1、6月预计19盘开盘加推，其中9个纯新盘，分布于中创区、开发区、通州区和启东；

2、6月共计24宗住宅地块出让，总价约142.3亿，超123万方；

 

3、市区四宗“双限”地块6月出让，最高起拍楼面价14648元/㎡！

根据安居客不完全统计，6月份共计19盘开盘加推，其中9个纯新盘，分别位于中创区、开发区、通州区和启东。

 

9个纯新盘中位于中创区的有万科方圆、华润悦府、南通金鹰世界；开发区的有远创宸樾、卓越府、江景雅园；通州区的纯新盘有万科海上明月；启东有银洲·蝶湖中心悦府、招商·碧桂园十里海湾。

 

万科方圆：预计6月底或7月初首开5#、6#、10#、17#、19#、21#、25#、26#，共计388套房源，户型面积为128-230㎡，共计388套房源，放风价3.3-3.4万/㎡；

 

金鹰世界：预计6月底首开4栋25F高层，共计396套，户型面积为118㎡、138㎡、158㎡、178㎡；

 

华润悦府：预计6月底或7月初首开2-3#、6-7#高层，共计144套房源，户型面积约108-125㎡；

 

远创宸樾：预计6月首开1#-11#，共10栋洋房，户型面积95-135㎡。

 

卓越府：首开预计12栋，高层、小高层均有，户型面积约99㎡、118㎡、125㎡和143㎡

万科海上明月：预计6月底首开一期13栋楼，约1300多套，户型面积80-130㎡，精装放风价1.2-1.3万/㎡。

6月不仅是楼盘大展拳脚的时间，也是土拍激荡的季节。

 

土拍热火蔓延市区，涉及港闸区、崇川区、开发区，此外通州区、启东、海安也有多宗地块出让。根据安居客统计，6月共计24宗住宅地块出让，总价约142.3亿，超123万方。

市区四宗“双限”地块燃爆6月，分布于港闸区、中创区、崇川区。

 

R2003

地块位于港闸区永兴大道南、通生路西，土地面积48313.06㎡，容积率为1.98-2.21，起拍楼面地价8833.6元/㎡，6月4日开拍。

值得注意的是，该地块将采取“双限”规则，限地价、限房价。最高楼面地价限制为10385元/㎡，最高房价限制为21600元/㎡。

 

R2004

地块位于中创区兴业路南、源兴路北、二十一号支路东、文兴路西侧，土地面积为50601.53㎡，容积率1.08-1.2，起拍楼面价为11345元/㎡，预计6月8日开拍。

同样，该地块将采取“双限”规则，限地价、限房价。最高楼面价限制为13345元/㎡，最高房价限制为25000元/㎡。

 

R2005

地块位于崇川区五一路西、青年路南，出让面积为21985.79㎡，容积率为1.5-1.79，起拍楼面价为14648元/㎡，开拍时间为6月10日。

这幅地块的起拍楼面价为14648元/㎡，最高楼面地价限制在17235元/㎡，房屋备案价最高限制29500元/㎡。

 

CR20013

地块位置位于钟秀路南、外环西路东（原一二三印地块），出让面积为129947㎡，容积率1.7-2.1，起拍楼面价为9500元/㎡，预计6月18日出让。

 

值得注意的是，这幅地块最高楼面地价限制11170元/㎡，未来房价最高限制在23500元/㎡。

 

除了以上四宗“双限”地块，苏通园区、通州区、启东等地均有新地推出，整个6月的土拍着实看点十足！南通安居客将一起关注！

 

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