重磅！浙江户口新政！酒店式公寓可设立集体户

    4月28日上午，我省公安厅发布消息，浙江放开放宽户口迁移和落户条件限制，户口登记管理新政将于5月1日起实施。落户新政有哪些便民的亮点呢？一起来看。

      一、放开父母投靠落户年龄限制，与成年子女共同居住生活的父母，可以投靠落户（杭州市城区除外）。

过去，老年父母投靠城镇地区子女落户有年龄要求，男性需要年满60周岁、女性年满55周岁，限制了实际在城镇居住生活、未达到年龄要求父母的办理。

贯彻落实户籍制度改革的决策部署，进一步放开放宽城镇落户限制，推出放开老年父母投靠城镇地区子女落户年龄限制的服务措施，满足群众实际需要。

今后，除杭州市城区外，在本省城镇地区与成年子女共同居住生活的父母，可以凭父母与子女关系证明、《浙江省居住证》、被投靠子女或本人的房屋权属证明等材料，向子女户口所在地公安派出所申报户口投靠迁入登记。

     二、放开市内直系亲属、配偶或配偶父母间投靠落户限制。

过去，城镇城区的投靠落户仅限于未成年人投靠父母、夫妻投靠和老年父母投靠成年子女，对成年子女与父母、祖父母与孙子女等其他情形的户口迁移，没有明确的办理政策，或者需要满足无住房等条件才能办理，群众意见大、呼声高。

今后，本人户口已在本县（市）或设区市市区，与户口在城镇地区的户主具有直系亲属、配偶或配偶父母关系的，可以凭户主同意落户的书面声明、亲属关系证明等材料，向迁入地公安派出所申报，将市内户口投靠迁入。

需要特别说明的是，本项措施适用于本县（市）或设区市区范围内，迁入地为城镇地区，迁入地房屋主要为商品房。

     三、允许在直系亲属内所有的房屋产权内落户。

经具有直系亲属关系的城镇地区房屋产权人同意，可以将市内户口迁入该房屋。（《户口规定》第五十四条第二款）

过去，因没有明确的办理规定，子女要在父母、祖父母等直系亲属的房屋单独立户并将户口迁入，需要符合无住房等条件，手续烦琐，与推进户籍制度改革，放开放宽城镇落户限制，允许租赁房屋落户精神不相符。

今后，本人户口已在本县（市）或设区市市区的，凭直系亲属的房屋产权人同意落户声明、亲属关系证明、房屋权属证明等材料，就可以向房屋所在地公安派出所申报，将市内户口迁入该房屋。

需要特别说明的是，本项措施与第二项有相同的办理条件。

     四、放宽集体户设立条件。

《户口规定》第十三条、第十六条：取消集体宿舍的条件限制，支持孵化器、众创空间、特色小镇等设立集体户，允许人才公寓、酒店式公寓设立集体户，推行乡（镇、街道）或村（社区）设立公共集体户。

集体户的设立，主要用来解决落户地无住房又无亲属投靠人员的落户问题。优化营商环境，适应人口流动特别是人才流动加快的需要，放宽集体户设立条件，推行乡（镇、街道）或村（社区）设立公共集体户，方便落户手续办理。适应孵化器、众创空间、特色小镇内单位小、人员流动快的特点，支持其设立集体户，满足创新创业者需要，解除后顾之忧。落实经常居住地登记户口原则，允许人才公寓、酒店公寓设立集体户，解决实际居住人才或产权人的落户问题。今后，有需要的单位可以向所在地公安派出所申报设立集体户。

需要特别说明的是，设立集体户，挂靠户口人数一般应不少于10人。

     五、省内户口迁移不再使迁移证件（大专院校学生户口迁入、迁出学校等除外）。

《户口规定》第一百零七条：本省范围内户口迁移由迁入地公安派出所直接办理，不再使用户口准迁证和户口迁移证（大中专院校学生户口迁入、迁出学校等除外）。

需要特别说明的是，省外户口迁入本省和本省户口迁往省外，仍需使用户口迁移证和户口准迁证；大中专院校学生户口迁入、迁出学校，仍按原规定办理。

    六、简化户口登记事项申报材料。

《户口规定》第一百二十六条：对主要申报材料齐全、次要材料有欠缺的，实行容缺受理；能够引用政务共享信息的，不再需要另行提交；对当场办理的事项，不再需要提交复印件。（《户口规定》第一百二十六条）。

    七、推行部分户口登记事项“全市通办”，设区市范围内可以异地提交申报材料。

《户口规定》第一百四十五条：申报市内迁移、变更更正、死亡注销等户口登记事项的，可以向设区市范围内任一公安派出所提交申报材料。

鉴于信息系统需要逐步优化完善，目前“全市通办”仅限于市内迁移、变更更正、死亡注销等部分户口登记事项。待完成信息系统升级改造，“全市通办”成熟后将实现更多事项、更大范围的业务“通办”，真正做到“让数据多跑路，让群众少跑腿”。

    八、开通居民身份证办理“绿色通道”，符合条件的申领人可以享受优先受理、签发、制作等服务。

因参加重要考试、比赛等急需申领居民身份证的，可以享受优先受理、签发、制作等服务。

“绿色通道”是为参加中考、高考、职业资格考试、重大比赛等急需用证群众，提供的一项申领居民身份证便民服务。

在办理居民身份证申领手续时，申领人应当提供急需用证的凭证材料，经审核同意后，可以享受在最短时间内受理、签发、制作、快递等优先服务。

需要特别说明的是，开通“绿色通道”是一项急事争办服务，适用于必须使用居民身份证的特殊情形，一般情况下建议申领并使用临时居民身份证。

    九、实行居民身份证全国范围免费快递。

在本省申领的居民身份证，制证后直接免费投递至申领人指定的地址。

需要特别强调的是，办理申领手续时，申领人应当按要求，准确填写收件人姓名、联系电话、收件地址等信息。一经受理确认，一般不予变更收件人信息。

   十、实行临时身份证省内异地申领。

省内异地申领居民身份证期间，可以异地申领临时居民身份证。需要特别说明的是，本项便民服务措施适用于本省户口的申领人，外省户口人员根据公安部现有规定，仍需向户口所在地公安派出所申领。

来看两个与楼市相关的问题：

1、酒店式公寓可以设立集体户口对于购房者有直接的影响吗？

《户口规定》第十三条、第十六条：取消集体宿舍的条件限制，支持孵化器、众创空间、特色小镇等设立集体户，允许人才公寓、酒店式公寓设立集体户，推行乡（镇、街道）或村（社区）设立公共集体户。

乍一看，很多人以为酒店式可以落户了，其实细品的话，酒店式公寓可以设立集体户，并不代表购买公寓就能落户，以前集体户也是可以落户的，只是换个地方落户而已。而且还是没有规定，酒店式公寓有学区的划分，所以对于购房者来说其实没有多大的影响。

2、买的新房还在建造，想把住房卖了，租房过渡下，登记在该房屋的户口应该怎么办？

根据《户口规定》第五十六条等规定，房产转让的，应当及时将户口迁往现居住地房屋坐落地址；没有住房的，可以将户口挂靠在县（市）或设区市市区城镇地区范围内的家庭亲友处；确无他处落户的，可以凭无房证明，将户口挂靠在现户口所在地的公共集体户。新房交付使用后，应当按《户口规定》第三十七条第二款等规定，及时将户口迁入该房屋。需要特别提醒的是，在签订二手房购房协议书时，对登记在该房屋的户口迁移，买卖双方应当有明确的约定。

这项其实之前也有操作，但是没有明文规定，现在有了一整套的规定，对于新房未交付的购房者来说，无疑也是解决了一大心头扰，可以安心的进行房产交易。

我们不难看出，落户新政对于楼市来说，可能不会有特别大的波动，如果说有的话，那应该就是更多的人能投靠、落户，那么就需要增加更多的住所，对于无房户来说，会增加购房的进程；而对于已有房的人来说，可能会需要更多的改善机会。