高铁北站片区控规出炉 瞧瞧有啥好盘推荐

近日，惠州市自然资源局发布了关于《惠州高铁北站片区控制性详细规划》成果的公告，对高铁北站片区的配套做了详细规划，又一次提到交通上设置1处高铁站、1处城际轨道站、1处地铁站、1处长途汽车站；还预留赣深高铁线、广汕高铁连接线位；规划预留轨道交通1号线、轨道交通5号线、莞惠城际北延线通道。

作为这么有前景的区域，想要置业或投资该片区的会有什么好盘推荐？趁着春节假期，十三妹盘点了几个该区域的楼盘，一起来看看吧。

保利和悦华锦

保利和悦华锦位于惠城区小金口金泉路西，共规划656户。由保利（惠州）投资发展有限公司开发打造。在售5栋房源，户型建面约101-110㎡高层，单价9874元/㎡起。

领地蘭台府

领地蘭台府是领地集团大湾区壹号作品，项目土拍总价刷新惠州纪录，集团目标是以颠覆性的产品高度和深厚人文情怀，将其打造为惠州高铁北站新城标杆。北站新城规划范围建设总用地44平方公里，功能定位高铁枢纽+生态新城+商务中心，是惠州市政府未来10年发展的重点板块，领地蘭台府地处其中规划核心区。

领地蘭台府3栋户型建面约111-126㎡三至四房，备案均价11191元/㎡。2栋户型建面约111-126㎡，备案均价11250元/㎡。

中洲半岛城邦

中洲半岛城邦“东江岸上百万平米学府城邦”教育与房地产的标杆之作。项目占地50万㎡，总建筑面积120万㎡，分8期开发。全新五期，对标世界级新亚洲园林，约30000㎡全龄社区，2大中央花园7大特色主题活动空间，打造城市新坐标。

中洲半岛城邦将推五期1栋产品，户型为建筑面积95-110㎡，开盘时间待定。在售四期1栋，户型为建筑面积95-127㎡，均价为9500元/㎡。

新城香悦澜山

新城香悦澜山，位于惠州市江北生态新城，紧邻惠州高铁北站，黄嶂山之上，七娘坛森林公园旁，总建筑面积约64万㎡，由新城控股集团斥巨资打造的惠州山居人文典范社区，融交通、配套、市政环境等规划优势于一身，集江、山、林、公园资源的高端住宅于一体。

新城香悦澜山在售二期10栋房源，户型为建筑面积127-140㎡，均价为8100元/㎡，将推出2期的第11栋，目前以冻资2万的认筹方式，具体开盘时间待定。

方圆东江月岛

惠州方圆东江月岛是房企百强方圆集团首进惠州市场的大型项目，也是方圆集团深耕粤港澳大湾区战略布局的重要一子。项目位于江北生态新城，惠州惠博大道宝瑞路北。近年来，该片区规划落实的力度不断加强，片区自身不断完善商业、教育配套等使得片区潜力日益凸显，成为充满现代都市气息的生态宜居生活板块。项目总占地26万㎡，总建面40万㎡，分两期开发，以低层低密度住宅开发为主，匠心打造半山别墅、小高层洋房等产品。

方圆东江月岛21栋建面约122-153㎡，备案均价21053元/㎡；24栋建面约88-142㎡，备案均价8359元/㎡。