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广州旧改如火如荼 黄埔旧改走向快车道

2019-12-11

据悉,截至201911,广州已批复的全面改造项目45个,其中旧村改造项目16个,旧厂改造项目28个,旧城改造项目1个,微改造项目55个。

黄埔区今年旧改驶向快车道,上半年好消息不断,先是笔村二期用地得到批复,后有大塱村改造动迁。

2019年9月10日,黄埔区推出“城市更新10条”,聚焦“快批、快拆、快建”,城市更新进一步提速。出台政策后,首批竣工交付的安置房——文冲七期回迁安置房于11月下旬进行了交付。据悉,截至目前,文冲回迁安置房已动工建设比例85%,回迁安置房住宅部分已累积交付比例达80%,已签约村民每户至少分到一套两居室以上的房屋。

据公开资料可知,万科、富力、保利、碧桂园、时代等多个品牌房企已经拿下黄埔部分旧村的改造或已介入改造事项。有研究人员表示,“从2018年和2019年广州公布的城市更新计划来看,黄埔都是重点项目最多的区域之一。”


2019年11月《广州市旧村庄全面改造成本核算办法》(以下简称《办法》)正式印发后,广州旧村改造成本如何测算,以及村民回迁复建安置,临迁费用、搬迁奖励,一一罗列清楚。


《办法》关系到每一位即将改造的村民切身利益,同时,对于房企开发商来说,加强旧改可实施性及操作性,改造成本也将降低。

新政策的执行,广州城市旧改更新工作或将快速推进!

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