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52亿元!保利拿下南沙巨无霸商住混合地

2019-12-10

南沙又成功卖地了!保利地产5天拿地金额超134亿

12月10日,南沙黄阁南路与进港大道交界处西南侧地块成功出让,起拍总价52亿元,折合楼面价10431元/㎡。

据悉,该地块限时竞价开始时间由11月29日延期至12月10日15时,今日终成功出让!

南沙区黄阁南路与进港大道交界处西南侧地块

地块编号:2019NJY-16

土地用途:二类居住用地(R2)、商业商务用地

计容建面:498690㎡

成交价:520190万元

成交楼面价:10431元/㎡

竞得人:广州市保曦置业有限公司


△2019NJY-16地块基本信息

△2019NJY-16地块位置示意图

根据地块出让条件,竞得人须在本次出让地块成交后30天内与黄阁镇亭角村民委员会签订开发协议,未能在30日内签订上述协议的,出让人有权解除出让合同,并组织地块重新出让。竞得人在本次出让地块上开发的商品房办理预售许可证和房屋初始登记等手续前,需签订旧村拆迁补偿安置协议的比例必须在80%以上。

地块现状以农田为主与梅山工业区、亭角村均为一路之隔,隔蕉门河水道与灵山岛相望。

据了解,亭角村附近建有南沙亭角立交,多条高速公路、城市主干道在此交汇,沿广澳高速、坦尾大桥驱车20公里可达中山市,沿万州大桥、番禺大道南,途径南沙大桥,30公里可达东莞虎门;此地设有亭角北、亭角村两个公交站,并分布有地铁4号线蕉门和黄阁站,是不折不扣的交通枢纽。


地块所在板块内在售楼盘较多。其中,美的云筑在售1/2/5栋洋房产品。项目2栋户型涵盖建面94-116㎡三至四房,项目1栋和5栋户型涵盖建面93-127㎡三至四房,带装修均价约20000元/㎡。

2019年5月,亭角村公布了旧改规划,并在原控规基础上进行了多处调整,增加了用地面积,此次还大放68万平宅地,增1所36班小学、12班幼儿园和15班幼儿园各1所,未来片区生活将变得宜人。

地块的成功出让,未来将为片区带来住宅新面孔,亭角村的发展又将更上一层楼。

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