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析数楼市:闽侯成交量大涨 释放出什么信号

2019-11-26

上周,福州五区普通住宅成交351套,环比上涨1.15%;成交面积35071平,环比上涨9.22%。

成交区域上,晋安再次超越仓山位居第一,鼓楼下跌一半。

闽侯普通住宅成交490套,环比上涨395%;成交面积32452平,环比上涨346.1%。闽侯成交量攀升至近一个月新高水平。

非普通住宅中,五区SOHO和车位下跌,闽侯商业下跌。

周边县市上,在持续多周的低迷不振之后,永泰和连江率先大幅度上涨。

上周,五区仅1个项目开盘。

11月23日,琅岐山语城推出140套房源,建面88-142平,均价11300元/平。

上周,五区2个项目领证。安商房项目榕发乌山郡首次领证,共计98套商品房可对外销售。

11月19日,榕发乌山郡1298套房源领证,总面积89439.33平,项目配建90%安置型商品房,仅98套为普通商品房,可对外销售,建面45-120平,均价3.4万/平。

11月22日,琅岐山语城140套房源领证,总面积13705.62平,建面85-142平,价格1.0-1.5万/平。

分析师观点:

进入11月,五区仅3个项目开盘,闽侯仅1个项目开盘,环比10月,大幅度减少。从案场消息反馈来看,多数项目有开盘意向,但预售价格并未达到房企期望值,于是只好一拖再拖。不过,年关将至,预计12月开始,房企将加大推盘量,加快推盘节奏,有买房意向的购房者可以多多关注。

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最新评论 (12)

avatar老百姓

呵呵 回光返照来了

avatarseqFbg

市场变好的信号

avatar胖胖小脚丫

福州的楼市来不错吧

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