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央行降准释放资金9000亿,谁也想不到对楼市是如此影响!

2019-09-14

炒房每天都亏钱的时代来临,终于轮到这1.5亿人笑了?


炒房每天都在亏钱的时代来临!中泰证券宏观首席分析师梁中华(以下简称中泰宏观)在其最新研报中指出:

从投资的角度来看,如果房价不上涨、甚至说房价涨幅小的话,持有房产每天都在亏钱。比如上海市持有房产的总成本有将近9%,而收益只有1.2%都不到。当前(国内)至少有一半以上的城市,持有房产已经开始亏钱。

反观A股的1.5亿投资者,这几天收获利好不断:

9月6日(周五)晚间,央行宣布降准,并且是四年来首次“普降+定向”降准!此次降准释放长期资金约9000亿元。


央行决定全面降准0.5个百分点、定向降准1个百分点


新华社北京9月6日电(记者吴雨)中国人民银行6日宣布,为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,决定于9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点;同时,再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点。

中国人民银行表示,将继续实施稳健的货币政策,不搞大水漫灌,注重定向调控,兼顾内外平衡,加大逆周期调节力度,保持流动性合理充裕,保持广义货币M2和社会融资规模增速与名义GDP增速基本匹配,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。


又一楼市利好,老旧小区改造最大障碍破除,4万亿加速来袭


9月4日下午,广东发布了一则关于旧改的重磅意见。

意见针对“三旧”问题提出19条针对性措施。其中最引人关注的出现在第16条。

强化行政司法保障,实行政府裁决和司法裁判。这一条措施的出现,对旧改的影响是里程碑性质的。

凡涉旧改,业主利益分歧,进而出现钉子户导致旧改搁置几年甚至十年,这种现象在过去非常常见。即便是加个电梯,盖个停车楼,修条路这些工程量并不算大的旧改项目都无法顺利进行。

从100%业主同意,到三分之二业主同意,即可启动,从一票否决到少数服从多数,好处是显而易见的。

现在这个政策率先在广东事实,而深圳估计会很快跟进制定更详细的规则,深圳有数亿平米的小产权房,其中要纳入旧改的住房体量更是巨大。广东省先行,深圳市率先在执行层面探索经验,之后在全国范围内推广。


今年前8月百城宅地价格涨势遇阻,三四线宅地市场率先降温


中新经纬客户端9月10日电 易居研究院发布100城宅地成交与价格报告。交易面积方面,今年前8月全国百城宅地成交略有降温,其中,一二线城市宅地交易并没明显降温,而三四线城市则呈现明显降温态势,这和三四线城市重新面临库存压力有关。成交价格方面,前8月,全国百城地价涨幅曲线略有下行,这和土地市场降温、市场预期调整、企业资金面收紧等因素有关。预计后续地价走势将继续趋稳。

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最新评论 (4)

avatar幸运

将继续实施稳健的货币政策,不搞大水漫灌,注重定向调控,兼顾内外平衡,加大逆周期调节力度,

avatar匿名

我咋没看到降价啊!现在新卖的地都1万多一平,难道开发商亏本卖?

avatar彼岸

我们这里石家庄涨到2万了

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