楼盘评测报告
90

80%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
91
77
楼盘户型
72
78
交通出行
80
82
生活配套
60
87
今天为大家评测的楼盘是森林壹品,位于冷水滩区-冷水滩区,永州大道与城南大道交汇处往东100米(2路车始发站)。
社区品质
本楼盘91

 

项目住宅共有1423套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积27.91万平米,住宅占地面积7.47万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.13个车位。楼盘开发商是永州市物华置业开发有限公司。

永州首席公务员小区 近700位行政职员已抢先入驻 成为首批业主

毛坯
民电
民水
开发商
永州市物华置业开发有限公司
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.99
规划户数
1423户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘72

116-155㎡阔景华宅  

一期特价清盘 3999元/㎡起 首付2万起!  价格洼地 过错不再有!

本楼盘户型评测(3)
3室2厅2卫
116m²
售价待定
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
142m²
售价待定
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
150m²
67 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
9个
公交线路
BRT302路
最近公交站
约377米

楼盘到市中心路程约4.98公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,潇湘技师学院站、九嶷山学院站、市烟草配送中心站等,满足日常出行需求最近的公交站点为潇湘技师学院站,距离小区422米。
2路、24路、301路等多条公交线路

生活配套
本楼盘60

周边配套 学校:潇湘职院、滨江新城一小、复兴小学、高阳学校等学府林立.... 

市政单位:地税局、房产局、环保局、国安局、新纪委、政务中心等.... 

休闲配套:1800亩复兴岭森林公园、华侨城、文化艺术中心

 医院:永州市中心医院、永州市妇幼保健院

楼盘价格

楼盘均价为4300元每平米,低于同区域冷水滩的住宅楼盘。

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用户点评 (15)
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哄哄
现房了这价格还算不错的,听说一期是单位合资的,质量应该过硬,改天去看看
2023-05-20
Oqxm45c
永州大道位置晚上会不会很吵,安静吗
2023-03-25
大太阳
售楼处服务评价: 一般
自行到访 位置挺远的,到了郊区,生活不方便
2022-04-19
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嘉信悦郡
品质好房 配套纯熟 学校 医院 便利店
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楼盘评分
超90%同价位楼盘 【嘉信-悦郡】位于永州大道与紫霞路交汇处(春江小学旁)项目规划图【项目简介】 【嘉信·悦郡】小区位于永州大道与紫霞路交汇处(春江小学旁),周边交通便利,四通八达,路网纵横交错,东临永州大道,无缝连接冷水滩河东,30分钟即可畅达零陵城区,南临紫霞路,随心畅行冷水滩中心城区,永州大市场商圈、嘉信果蔬批发市场、佰乐福商圈、愿景国际广场商圈、步步高商圈咫尺近享; 【嘉信悦郡】是由3栋高层,2栋小高层,3栋洋房组合而成,项目容积率小于2.3,绿化率约35%,大手笔打造约1万方立体园林,将艺术融入生活,构建永州人理想的生活场景; 小区配套:文体活动室、自助图书馆、卫生服务站、养老服务用房等;
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楼盘评分
超80%同价位楼盘 项目住宅共有4110套房源。住宅建筑面积88.00万平米,住宅占地面积24.13万平米,小区每户配有1.30个车位。楼盘开发商是永州市金龙白天鹅实业有限公司。 【交房标准】 毛坯房交付;水、电、天燃气到户; 阳台封窗是全赠送的:铝合金窗,采用一线品牌铝材、98系列、双层中空Low-E玻璃,隔热、隔音。 入户门:采用一线品牌,乙级防火门。 电梯:国际一线品牌日立电梯(2梯3户,其中一台为载重18人的超宽电梯)【施工工艺】建筑主体采用铝模现浇工艺结合爬架技术,没有槽钢层!同时能有效消除承重墙和楼板“空鼓、开裂、漏水”三大顽疾;
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