恒隆共青湖山庄

住宅共有968套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积24.00万平米，住宅占地面积9.50万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是阳江恒隆投资有限公司。

目前楼盘主推的户型是153方户型，该户型是4室2厅3卫1厨结构。

153方户型面积约为152.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、儿童房、主卧、卫生间二，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。

楼盘到市中心路程约2.38公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，保利中央公园站、恒隆共青湖山庄站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为保利中央公园站，距离小区218米。

楼盘所在板块3公里内有86所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近博思纳幼儿园，步行距离仅有425米。小区临近江城十四小学，步行距离仅有1805米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边158米是灯光公园，0.70公里是共青湖公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有94家商场或超市，最近的是易客来生活超市，距离小区大约252米。