楼盘评测报告
92

70%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
95
84
楼盘户型
92
86
交通出行
93
86
生活配套
87
87
璟秀山河,位于信江新区-信江新区,麒麟西大道与铜兴路交汇处(市十一中东侧)。
社区品质
本楼盘95

住宅共有1228套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积32.15万平米,住宅占地面积13.68万平米,小区每户配有1.29个车位。小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是鹰潭汇卓置业有限公司。  

璟秀山河-鹰潭封面第四代生态住区。它不仅超越了传统高层住宅阳台的简单转化,更在建筑美学、居住空间做出了前所未有的创新与突破。璟秀山河在公建化外立面的基础上,融入了风靡全球建筑界的“超流体”概念。弧形取代直角,结合银灰色铝板、深灰色金属漆、Low-E 玻璃、高端石材等,打造出时尚艺
术的超流体美学立面。

约 6.2-6.3米的错层挑空与约3.1-3.15米的极致层高,为居者带来尊贵体验,可自由安装中央空调/新风/地暖等,打造鹰潭奢居范本。

毛坯
民电
民水
开发商
鹰潭汇卓置业有限公司
物业公司
鹰潭市中兆物业管理有限公司
绿化率
30%
容积率
住宅:1.8
规划户数
1228户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘92

本楼盘户型评测(10)
5室2厅5卫
258m²
售价待定
待售
户型评测
5室2厅2卫
258m²
售价待定
待售
户型评测
4室2厅2卫
148m²
售价待定
待售
户型评测
4室2厅2卫
148m²
售价待定
待售
户型评测
4室2厅3卫
174m²
售价待定
待售
户型评测
4室2厅3卫
174m²
售价待定
待售
户型评测
4室2厅3卫
196m²
售价待定
待售
户型评测
4室2厅3卫
196m²
售价待定
待售
户型评测
4室2厅2卫
141m²
售价待定
待售
户型评测
4室2厅2卫
141m²
售价待定
待售
户型评测
交通出行
本楼盘93
1km内公交站
12个
公交线路
30路
最近公交站
约254米

楼盘到市中心路程约2.2公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,中心血站站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为中心血站站,距离小区255米。

生活配套
本楼盘87
 
 

楼盘所在板块3公里内有41所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近信江新区第四幼儿园,步行距离仅有805米。小区临近鹰潭市第十一小学(北校区),步行距离仅有520米。小区附近有12座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边699米是信江骑行公园,856米是虎岭公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有6家商场或超市,最近的是鹰潭天虹购物中心,距离小区大约1.7公里。

发展规划
本楼盘94

板块发展大 未来可期

美丽的信江河呈U字型环抱信江新区,沿河岸线长达13公里,沿途风景美如画。辖区内有高铁鹰潭北站、沪昆高速鹰潭东出入口,余信贵大道贯通后,距离贵溪、余江、龙虎山、高新区、月湖区都较近,区位交通优势显而易见,市民宜居家园。

 

开发商官方顾问 (3)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
徐菲
免费服务 2 人在线服务年限 1年以内
活跃
童静
免费服务 155 人在线服务年限 3~4年
陈爱琴
免费服务 14 人在线服务年限 4~5年
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在售
华章·学府香颂
品质好房 园林景观 动静分离 户型方正 玄关入户
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楼盘评分
超99%同价位楼盘 华章·学府香颂,由专业团队精研打磨。若是自住,则更具舒适度与尊崇感;项目规划住宅共有2238套房源。住宅建筑面积36.28万平米,住宅占地面积13.05万平米,小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为2.20,居住舒适性较好,楼盘开发商是鹰潭华章金投文化发展有限公司。小区配有丰富的园林景观,绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司,对小区内景观精心设计,带给住户更好的居住体验。项目基本信息以智慧科技融入人文生活,创鹰潭人居新篇,打造快人一步的便捷生活14项安防系统 予家人全天的安全守护架空层泛会所设计 构造人居新体验为业主打造具有丰富文娱功能的第二会客厅,邻里互动谈心交流,增进邻里关系,孩子们也可以在这里尽情玩耍,给家人更多活动空间,更是休闲时光好去处。
待售
江上云筑
花园洋房 配套纯熟 人气楼盘 购物中心 绿色住宅
售价待定
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楼盘评分
超80%同价位楼盘 项目共有1191套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积31.40万平米,住宅占地面积11.27万平米,小区每户配有1.32个车位。小区住宅容积率为1.74,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是鹰潭慕江房地产开发有限公司。 项目重金引入绿城物业,国家物业服务企业星级资质认证,荣膺中国高端物业服务领先企业、中国物业服务企业上市公司10强;为业主提供五星生活服务。 江上·云筑建造的第四代住宅产品,它是由叠墅、洋房、大平层所组成的 江上·雲築集第四代+江景+(叠墅、洋房、大平层)!必将成为信江新区的“富人住宅社区”。 示意图 同时在国际大师级团队的执笔之下,让江上·雲築有了惊艳四方的资本,项目建筑设计上除了私享电梯厅、露台和奢阔的大客厅,整体还赠送了最大约约35-80㎡空中双庭院,每一户都拥有一个最大约6.2米挑高、4米大进深的空中花园,后期在露台上可实现生活N种想象,比如养花、品茶、会客、下棋、健身等等,多样生活随心定制!
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