鼎云贝沙湾

住宅共有590套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.33万平米，住宅占地面积2.67万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.02个车位。楼盘开发商是河南鼎云置业有限公司。

目前楼盘主推的户型是B户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

楼盘到市中心路程约18.76公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，交警队站、伊川交警队站、总部大厦站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为交警队站，距离小区294米。

楼盘所在板块3公里内有23所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近张庄小学,步行距离仅有584米,小区临近伊河学校幼儿园,步行距离仅有1332米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。