首次购买116平米住房,新房契税是房屋售价的百分之1.5,二手房是税务核定价值的百分之1.5;购买第二套116平米的住房,新房是房屋售价的百分之2,二手房是税务核定价值的百分之2.,100万的房子契税是15000元~20000元,房屋公共维修基金92元平米,也就是10672元,售楼部新房也就是契税和公共维修基金两项税,外加一年的物管费,二手房税费政策就不一样了,满五年唯一房产,只有契税,满五年不唯一和(满两年)的房产,有契税和个人所得税,不满两年的房子有契税、个人所得税,营业增值税,教育附加税,地方教育附加费,城市建设维护税、印花税。具体税费数额要根据房屋的情况才能计算出来!