郁南华盛圆坊都荟花园

郁南·华盛圆坊都荟项目位于郁南县九星大道，是华盛禤氏集团在郁南开发的项目。连接承平东路可达大王山西门，背靠大王山，前有九星湖，形成天然的大氧吧，提供舒适的居住环境。住宅共有3839套房源。住宅建筑面积67.12万平米，住宅占地面积12.06万平米，每户约有0.92个车位。楼盘开发商是云浮市中晟房地产开发有限公司。

目前楼盘主推的户型是2#03/04，该户型是3室2厅2卫1厨结构。每个户型均拥有良好景观、视野、通风采光。项目用心打造低公摊、低密度、高绿化率的生态住宅，楼距超宽，户户观景。在售的一期高层住宅，其中6/7/16栋已经售罄，目前主要在售：10/11号楼王单位的132㎡、162㎡改善型三房、四房户型，3/5号楼的96㎡、119㎡、142㎡全能三、四房户型，全新发售的2号楼105㎡、128㎡三、四房户型；

户型层高约为2.8米，标准层高设计，该户型得房率约为33%，得房率处于较低水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，主卧套房的设计，扩大卧室面积，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧B、公卫，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可为室内换上新鲜空气。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机。

建筑面积高达67万㎡，是郁南最大规模的现代化社区；九星大道头排位置，地段出入方便；楼距宽，户型方正采光通风好，目前在售97-162㎡面积区间里多达7种户型；自身配套12班制幼儿园、大型综合商业体、5.7万㎡风情商业街；

九星大道连接柳城路到达都城市场、好宜家、好邻居、中山路；有幼儿园及学校，接送小朋友上学方便。小区临近西江实验学校,步行距离约456米,小区临近云浮市郁南县永红幼儿园,步行距离约580米，小区附近有3座医院。项目周边约2516米是象山公园,片区板块内的生态氧吧。

楼盘均价为4300元每平米，持平于同区域郁南县的住宅楼盘。