物业位置：上江北中央公园
产权面积：41平米
业主报价：35.6万（低于市场价出售）
商铺租金：2050/月，年收租金：24600元
商铺层高：5米，开间：4米，进深：9米
产权年限：40年（不动产新规，土地年限到期自动续期）
物业情况：大型超市已经租了，租客稳定，租期10年，租金稳当不扯皮。首付不到20万，10来。
为什么要买门面？
1、不折旧，10年、20年后租金不受门面新旧影响
2、不装修，承租人自己装修
3、不愁租，只要不高于市场价，轻松收租金
4、风限小，比买、买基金更安全，起码有间门面在手
5、高回保，住宅两室户型需投入房款+装修约80万，几年之后还需要投入成本更换家电家具，月租金2000；商铺投入80万后收义，没有其他成本，月租金可达4000-6000 展开