苏州印象·御园

《苏州印象御园》项目总占地面积为23.7万方，地上总建筑面积25万方，绿化率高达41%拥有近10万方绿化面积，超低容积率仅为1.05，建成后共计有1981户住宅。《苏州印象御园》依山而建的这座山延吉称之为卧龙山，这条山脉东起发展烟集街向西途径州政府，是延吉市风水龙脉之山，风水宝地。三期整体项目与自然环境、山景坡地融为一起，形成了傍山印景的画面。在国内一线城市及国外发达国家比如上海的佘山别墅区、北京的香山、北京的玉泉山、香港的太平山、美国加州的比华利均为高端别墅区均且依山而建。况且坡地住宅的建筑成本和技术要求比平地住宅要求更高，既要考虑到山体自然景观的完整型和融入性，又要考虑到住宅的舒适性和尊贵型。

《苏州印象御园》分三批开发，《苏州印象御园》房源由洋房、叠墅、院墅、独墅四大产品线组成，项目设有三个出入口，南区两个出入口，北区一个出入口，其中南区出入口分为项目主形象主入口和中环四期快速路入口。中环四期快速路入口位于项目南侧，可直通3.3期规划腹地，全长约350米，共分3个岔路口进入园区并连接日后的山体公园，道路坡度为不超过5度，双向车道宽度，路两侧种植高大树木，在方便您快速回家及出行的同时，也将成为您出入的景观林荫大道。

项目产品分别为192㎡联院、143㎡上下叠墅及96-136㎡洋房，联院产品由地上三层和地下一层组成产权面积约192平米实用面积可达240多平米的联院，可以直达地下车位。联院是我们项目在延吉首次引入的南方一线城市最为热销高端别墅类产品，联院是对传统别墅居住体验的再次创新和突破，我们项目仅有72栋联院十分稀缺。联院的北部是我们升级的叠院产品，在首推叠院产品的热销基础上我们进行了产品的在升级，叠院分为下叠和下叠，一层二层为上叠赠送南侧院子、三层四层为上叠赠送阁楼露台和北侧院子，建筑面积为约142平米，叠院也是苏州印象项目首次引入的新型别墅类产品，面积和总价都较为适中，是入门级的别墅。项目西侧是6-8层的洋房，户型面积从96平米-136平米，平层户型享受别墅级景观绿化，视野开阔、阳光充足，性价比非常高。
 

交通配套：优越的地理位置决定本项目拥有丰富的交通资源，其中局子街、参花街、烟集街及延北路的三纵一横交通路网与延吉市主流的购物中心、娱乐中心、商务中心相互关联交通顺畅。从项目驾车5-10分钟内即可到达百货商圈、延边医院商圈、北大商圈、公园商圈、延大商圈等延吉市主力生活商圈。15-20分钟车程内即可抵达延吉市火车站、飞机场、高速北入口等主力交通枢纽。为您的长途出行提供便利。目前项目周边公交线路25、35路，均可到达市区，随着周边居民的增加及各个项目的陆续开发，政府也将增加公交线路。延北路中环四期隧道通车后，业主出行交通便利将再次升级，5-10分钟即可直达州政府、万达广场、高铁站及机场。市政交通建设升级的红利即将到手。

形象主入口的东侧是面积约3000（规划设计2743） ㎡的项目配套幼儿园—朱朱幼儿园旗舰园，朱朱幼儿园是延吉市著名连锁幼教品牌。幼儿园无论在规模上、设备设施上以及师资力量上都是延吉市顶级的。为苏州印象的业主的孩子提供了极高的教育起点，并且方便接送、安全放心。项目内规划了2590㎡的邻里中心，邻里中心未来将为业主配备大型生鲜超市、咖啡厅、干洗店、业主图书馆、精品餐厅等等配套设施。

苏州印象御园在景观设计上采用苏州现代园林风格的同时，结合国际流行的园林元素精心设计，注重苏州园林景观的细部处理，体现中国传统的文化内涵并且辅以现代的园林设计元素中西结合，即沉稳、内敛、现代、时尚又具备国际性和园区内的私密性。采用了百余种珍惜树种，随着一年四季的变化，景观植物也会呈现出不同的景观效果真正做到四季有景。项目地势由东向西层层递增，建筑融入自然、而自然又映衬着建筑，每一处的视野和景观随着地势、建筑的位置变化而各自不相同户户有景。在远处望去顺山势梯层错落建筑融入自然山景中本身即形成了一幅美景。在整体的大景观风格下，各个住宅组团景观的主题都有不同的设计感，有的注重景观小品、有的注重康养健身、有的注重植物造型变化可以说是移步换景。

《苏州印象御园》地块规划了四大景观轴线、二个主题景观花园，一个是入口景观花园儿童现代乐园占地  2600平，是项目首推房源景观示范区。另一个主题景观花园中央景观健身公园在项目中部，占地约7000平米，在中央景观健身乐园；

《苏州印象御园》项目是苏州印象的第三代项目。也是苏州印象系列产品中最为高端的住宅产品。目前一代《苏州印象》、二代《苏州印象原著》均已全部售罄并交付入住，无论是建筑风格、产品户型、园林景观、物业管理均受到业主和市场好评。已经成为延吉市地标性高端居住示范社区，尤其《苏州印象原著》景观园林交付得到入住业主很高的美誉。苏州印象在延吉市首创低密度坡地花园洋房，在延吉首次将园林景观引入住宅社区，首例开创了园林式交付标准，首次将南方院墅居住理念在第三代项目中引入延吉。自2014年苏州印象品牌进入延吉以来5年中苏州印象系产品一直引领延吉先进高端住宅理念，也为延吉市住宅生活品质的发展做出了杰出的贡献。