绿城·诚园最新开盘
绿城·诚园周边楼盘最新开盘
绿城·诚园其他信息
绿城·诚园楼盘点评
二冰
【地理位置】: 苏堤北路、二环北路交汇处东南侧 【周边配套】: 绿城诚园位于二环内,拥享主城区完善的配套。二环北路、苏堤北路2条城市主干道,毗邻地铁2号线、5号线(在建); 除自建幼儿园外,项目附近有4座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边959米是古黄河公园,1.03公里是黄河水上公园(徐州),周边生态环境出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。 【总体评价】: 纵观近期成交的万元地,毛坯限价1.9万/㎡,而绿城诚园约8300元/㎡较低的楼面价,占据主城均价仅19300元/㎡(带2300元/㎡装修)的价格还是很有竞争力的。
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【楼盘价格】: 绿城诚园约8300元/㎡的楼面价,约2300元/㎡的精装标准,均价为19300元/㎡,从成本、品牌背书、品质与性价比上看,都是不错的选择。 【楼盘特色】: 主要打造12~17层的小高层,占地约7.3万方,分AB两期打造,规划纯板式小高层,面积段为110-139㎡。 项目物业为绿城物业,连续10年获得“中国城市居民居住满意度”荣誉称号。 项目打造了恒温泳池、健身房、四点半学堂、颐乐学院、便利店等园区配套,值得注意的是,泳池一般是高端社区才有的配置,而在绿城基本是标配。 【楼盘不足】:作为老城区改善品质盘,配套成熟、生活便利是绿城诚园在区位上的巨大优势,但发展成型,旧改的局部翻新政策下,让板块也很难有更好的规划利好落位! 【总体评价】: 老城区置业的优势即所见即所得,抗风险能力还是有的,加上品牌溢价、物业优势,总的来看项目还是非常值得注重配套以及老城品质改善人群重点关注的。
绿城·诚园楼盘问答
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