仁泽鑫城

住宅共有500套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积5.40万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.46，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是徐州贝鑫房地产开发有限公司。

目前楼盘主推的户型是D1户型85，该户型是3室2厅1卫1厨结构。

户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为99%，套内使用面积达到84.80平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘附近有幼儿园,距离小区530米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近新沂市城北幼儿园，步行距离仅有530米。小区临近城西小学(北校区)，步行距离仅有600米。项目周边1.3公里是北辰公园，2.6公里是新沂人民公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有0家商场或超市，最近的是新沂百货大楼，距离小区大约2.3公里。

楼盘均价为6000元每平米，低于同区域新沂市的住宅楼盘。