邢台万腾御景城

邢台万腾御景城项目总占地93432.04㎡，约合140.15亩，御景园林河畔湖景。项目紧邻七里河水系全长95公里，绿地面积1150万㎡，绿化覆盖率达到90%，绿地率达到95%，空气质量优于市区10%，负氧离子是市区的20倍，连呼吸都沁透心肺。万腾·御景城承袭法式浪漫情怀与贵族格调，最舒适的建筑密度2.2容积率，35%绿化率，真正的人车分流设计，30万㎡湖居人文社区，大境墅质洋房。

楼盘开发商是河北万腾房地产开发集团有限公司。河北万腾房地产开发集团有限公司成立于2003年，具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质，作为一家起源于河北邯郸的本土房地产开发企业，扎根河北、辐射周边、布局全国，以“创新立德 不断超越”为企业价值观，心怀“精工细琢、匠心筑梦，打造繁华城市面貌，营造和谐宜居环境”的企业使命。

历经十九年发展，万腾集团已成为一家“以品质住宅开发为主，兼有地产销售、物业管理、电梯、贸易、花卉种植”等业务的现代化、多元化、综合性集团公司。依靠企业不断创新，逐步建立起来以“观澜系”、“御景系”为代表的中高端自有产品体系，并建造完成众多的品质标杆产品。同时，万腾集团与知名物业服务品牌“保利物业”建立战略合作关系，向万腾业务提供一流物业管理服务。

万腾集团自成立至今，累计开发完成及在建项目40余个，总建筑面积1700余万平方米，其中累积在建面积1300余万平方米，已完成竣工面积420余万平方米。目前，万腾按照“进入一个城市，深耕一个城市”的开发思路，已启动并深耕“重庆、石家庄、邯郸、邢台、沧州、菏泽、晋城、乌兰察布、海口”等数十个城市。

目前楼盘主推的户型是97.75，该户型是3室2厅1卫1厨结构。

户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为87%，套内使用面积达到84.80平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

万腾御景城项目北邻百泉大道快速路、东临钢铁路，南临七里河。可快速直达市区各个主干道，3公里左右即可抵达中兴大街繁华商圈，开车走百泉大道12公里左右即可抵达高速入口，距离邢台高铁站仅20公里左右车程，一站式满足高品质生活需求。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，钢南公交停车场站、桥北口站、水岸绿城(秀水湾小区)站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为钢南公交停车场站，距离小区133米。

邢台万腾御景城项目总占地93432.04㎡，约合140.15亩，御景园林河畔湖景。社区配有12个班的贵族幼儿园，育红小学、育才小学、邢台一中（在建）等全系优质教育资源汇聚于此。距离育红小学（清山校区）步行距离700米左右，距离七里河中学步行距离1.3公里左右。小区临近清山漫香林-幼儿园，步行距离仅有637米。项目周边1265米是七里河体育公园，1.57公里是联动云（七里河体育公园），周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

七里河是横贯河北省邢台市区的一条季节性行洪河流，是邢台的母亲河。 七里河水利风景区依托七里河综合治理工程而建，属于城市河湖型水利风景区，下游名为顺水河，至任泽区永福庄从南澧河汇入北澧河。 

2006年6月开始，邢台市开始对七里河实施综合治理。这项涉及河道治理、防洪抗旱、环境整治和城市建设的综合性工程，被视为当时最大的民生工程。如今七里河已从昔日的荒河滩建设成为环境优美、基础设施完善的城市景观河。 

2015年被水利部认定为国家水利风景区。 七里河水利风景区还拥有“中国人居环境范例奖”  ，“全国群众体育先进单位””河北省首批“秀美河湖”，“邢台十大城市文化名片”” 等荣誉。 2021年12月，水利部景区办公布了全国范围内30个水利风景区高质量发展典型案例，七里河水利风景区榜上有名。 

单价均价：6500 元/平米，楼盘价格低于此区域均价。