别墅共有790套房源。别墅建筑面积20.31万平米,别墅占地面积26.40万平米,别墅绿化率为50%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.41个车位。小区别墅容积率为0.71,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,楼盘开发商是邢台市大通房地产开发有限公司。
淼岳林庄园住宅小区是由邢台市大通房地产开发有限公司开发建设的高档住宅项目,位于邢台西北区域,城乡结合部,紧邻南水北调工程和邢台重点发展轴钢铁路,交通便利。在邢台“十一五”规划中,邢台市新一轮的发展采用“一城、四区、两心、四轴”的发展结构,并采用了“东南工业,西北生活”的发展策略。西北新区作为邢台的重点发展新区,是邢台集教育、行政、文化、商业、旅游为一体的新城中心。
淼岳林庄园项目东侧是以度假、旅游、休闲为主题的千亩生态园,西侧是万亩桃花园,景色怡人,自然环境优美。小区南邻金玉河、东邻南水北调、北依白马河。坐拥三江围绕、临水而居的优美环境,白马河沿岸,将克隆七里河治理机制,利用沿岸荒滩建成以旅游、休闲为主题的高档生活新区。
淼岳林庄园住宅小区工程总投资4100万元,总占地面积26.4公顷,总建筑面积20.31万平方米,其中住宅面积16.7万平方米,共建设不同形式住宅楼87栋,1116套住宅,容积率为0.71,绿化覆盖率60%以上。
建筑类型及结构形式, 淼岳林庄园住宅小区建筑类型为双拼别墅、联排别墅和花园洋房。双拼别墅为框架结构,联排别墅和花园洋房为砖混结构。别墅客厅采用4.2米超高设计,宽宅大院;花园洋房层层有露台,享受充足阳光和新鲜空气。
小区的景观绿化设计
淼岳林庄园在景观绿化设计上,着力打造“一轴、一带、三园、五点的立体景观构架体系。一轴为沿小区中轴线的1.1万平方米的中心景观水系。一带为沿金玉河打造的800米荷花带。三园为玉河夕照、湖堤晓月、层林尽染三个主题公园。五点是分布在小区五个区域的组团景点。
小区内种植的花草树木达100多个品种,树木一万多株。主要树种有银杏、山楂、李子、柿子、法桐、千头椿、紫薇、垂柳、龙爪槐、雪松、高杆女贞、冬青、桂花、茶花、樱花等。
小区荣获的荣誉称号
2008年被国家建设部、财政部列为国家可再生能源利用示范项目
2008年被河北省建设厅列为河北省建筑节能示范工程
2009年河北省建设厅授予“河北省园林式居住小区“称号
2010年被河北省人民政府、省建设厅评为“河北省首批十佳建筑节能示范小区”
目前楼盘主推的户型是C户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。
楼盘到市中心路程约4.24公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,军需学院站、军需学院(临时站)站、金华苑站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为军需学院站,距离小区37米。
淼岳林庄园在景观绿化设计上,着力打造“一轴、一带、三园、五点的立体景观构架体系。一轴为沿小区中轴线的1.1万平方米的中心景观水系。一带为沿金玉河打造的800米荷花带。三园为玉河夕照、湖堤晓月、层林尽染三个主题公园。五点是分布在小区五个区域的组团景点。小区内种植的花草树木达100多个品种,树木一万多株。主要树种有银杏、山楂、李子、柿子、法桐、千头椿、紫薇、垂柳、龙爪槐、雪松、高杆女贞、冬青、桂花、茶花、樱花等。楼盘所在板块3公里内有15所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近邢台市达活泉小学,步行距离仅有648米。小区临近新光第三幼儿园,步行距离仅有151米。小区附近有5座医院,满足居民日常看病就诊需求。