楼盘评测报告
95

70%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
94
83
楼盘户型
96
87
交通出行
95
81
生活配套
98
84
招商·湾湖臻境,位于湖里-五缘湾体育公园板块(规划中)、一中(湖里分校)(在建)旁,是一个享有湾湖双景、多公园环绕的自然景观生态资源住区。
社区品质
本楼盘94

招商湾湖臻境,延续招商品质产品“臻”系基因,项目依靠优越的湾、园、湖等围合式全维生态资源,规划打造五缘湾公园住区。

从归家的第一步开始,即做足了“面子”,领潮厦门的约62米宽恢弘酒店式落客前场,约9米高大堂,
刷新五缘湾时代建筑审美。

步入臻境,处处是景,臻选意大利Prada绿奢石打造而成的静谧归家水苑,绿意苍翠,水光灵动,宛若大师级艺术品。

随着居住理念迭新,架空层已然成为邻里之间的美好链接。招商·湾湖臻境以七大全龄主题架空层,赋予生活更多可能,延伸有温度的社区。

高颜值品质地库也已同步呈现,将酒店的精致感延伸地下,每一个转角、每一处空间皆细心布局,以步步考究的空间礼序,盛迎湾湖人物。

带装修
民电
民水
开发商
招鑫(厦门)房地产有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:3.6
规划户数
1380户
车位比
1:1
招商蛇口
品牌故事
楼盘户型
本楼盘96

 

整个社区规划九栋,有七栋可以观景,而且视野非常开阔!建面约79-121㎡全能迭代产品,总价约550万起,真正将舒适性和尺度感完美拿捏。

建面约89㎡3房2厅2卫1厨

整体户型格局方正,5开间朝南的设计,让室内整体采光通风效果非常良好。南向双阳台,可以实现一面观景诗意生活,一面高效收纳,让居家生活井井有条。行政级主卧配备270°转角落地窗,无论是采光还是观景都将非常不错。

建面96-98㎡3房2厅2卫1厨

 

南向6米双阳台,主卧270°L型转角落地窗,北侧全面宽飘窗,高赠送,高得房率,套内面积与市面120㎡户型相似!LDKG餐客厅一体化设计,重要的是厨房还送智能岛台,岛内一般都是在140㎡以上的户型才会有!全屋高能配置、大金中央空调,高配胜过市面很多千万级大户产品。更是边套景观房!  

 

建面121㎡4房2厅2卫1厨

   东边套全屋瞰景!5米瞰景客厅景观大飘窗、主卧270度转角落地窗,全瞰湾、园、湖三景,卧室间间有景,超越160平大户的景观排场!全屋高能配置,首开仅有28套!

本楼盘户型评测(4)
3室2厅2卫
89m²
售价待定
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
121m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
98m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅1卫
78m²
售价待定
在售
户型评测
交通出行
本楼盘95
3km内地铁站
10个
地铁线路
地铁2号线
最近地铁站
约1.9公里
1km内公交站
20个
公交线路
31路、82路、752路、46路、758路
最近公交站
约112米

距离BRT金山站仅约150米,一站连接现有的地铁2/3号线,能够快速通达岛内各大板块。未来周边还将规划地铁5/8号线,方便日常出行。

项目直线距离约20米可通过入口进入山海健康步道、空中自行车道,实现绿色健康的步行生活圈,通过山海健康步道可不经过马路,直抵规划中的厦门一中湖里分校。

生活配套
本楼盘98

生态资源优越:1湾1湖2道5公园,早晨出门适宜去晨跑或散步呼吸鲜氧。直线距离约10米五缘湾体育公园(规划中),直线距离约790米五缘湾湿地公园,直线距离约280m湖边水库公园,直线距离约20米山海健康步道、空中自行车道。

商业配套:2.5公里生活半径内7大商圈环伺,五缘湾乐都汇、五缘湾天虹、湾悦城、宝龙一城、湖里万达、古地石广场、银泰百货多个成熟商圈,生活便捷。

教育资源:3公里内有22所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便,且项目内未来规划建设国际双语幼儿园,直线距离约1公里一中湖里分校(在建)。(注:具体入学条件请以当地有关部门发文为准)

医疗资源:家门口三甲医院呵护,直线距离约800米复旦大学附属中山医院,直线距离约780米弘爱医院等,满足居民日常看病就诊需求。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
胡东妮
免费服务 49 人在线服务年限 1年以内
用户点评 (52)
查看更多
z***t
请问是 几梯几户 几梯几户 几梯几户
03-21
JoyceQiao
招商的物业还是很有保障的,臻系也是招商的品牌系列,品质应该OK的。
03-04
ytyhujinhua
步行小几百米就到天虹商场。湾悦城、乐都汇也很近。
03-04
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售价待定
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超99%同价位楼盘 建发房产|厦门精耕五缘湾13载,品质住宅、民生配套、城市更新、代建等多维业态、广泛布局,在五缘湾发展向前的路上,建发房产始终同心同行。 从2011年中央湾区开始,再到后来建发央座、建发央墅、五缘映月、五缘海悦等项目,13年来建发房产以12个不断创新的人居作品,与所有业主家庭共同鉴证五缘湾朝前发展的每一步。 同时以多维度城市民生配套投入,建发房产精研每一寸土地,倾力投入商业、医疗、酒店,复杂钟宅、下忠、湾南等多板块超150万方的城市更新、代建,与五缘湾共生共长。 2024年,建发房产|厦门于五缘内湾之上,共同引航五缘湾人居新潮向,四大厦门创新理念,为客户私定闲逸、自由、崇雅的生活。 于厦门首献风雅宋韵,清新儒雅,让每次归家都能赏心悦目。 约2万㎡宋画园林,观风景为卷,绘就风雅江山画卷。 四重雅集会馆,以问禅|茶禅花艺,怡养|康养中心,悦己|健体中心,宴饮|私宴中心,意趣雅兴。 于厦门首创可定制交付户型,三房-四房-五房,可根据客户需求定制交付。 于厦门首创宁静住宅,园林-门-外墙-楼板四重隔音降噪技术,守护全家私域自由空间,让每位家人都更自由逸静。 于厦门首次引入凯悦、弘爱医院等独有资源私定服务,打造康养等多维度管家式服务,让每一刻生活都崇雅舒心。
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湿地公园TOD璞瑞
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楼盘评分
超80%同价位楼盘 湿地公园TOD新推湾海2号地块,是五缘湾前排景观地块,享受五缘湾、湿地公园270°前排景观视野。此次户型涵盖全新的143㎡4房以及230㎡、330㎡5房产品,各户型均有优越的景观资源,目前启动预约中,欢迎品鉴。 湿地公园TOD是福建首个政府面向全球招标的项目,由美国设计规划院AECOME量身定制,斥资140亿元打造的60万方TOD示范样板,项目毗邻湿地公园,坐拥湾海双景,打造集住宅、商业、办公、公寓于一体的微缩型城市,创新打造三维立体徊游步道,实现全域无风雨归家,为厦门带来未来的居住体验。
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