小区户型文屏山庄主打户型为68-77的两房，83-98平的三房，户型方正 公摊小

小区设施文屏山庄车配配比充足，1比1，车位每个月只要60元

生活配套小区入口位置有一个大型菜市场平常早上老太太们都在那里买菜里面物种非常齐全。

轨道交通文屏山庄横跨两个公交站即文屏山庄站和电化宿舍站，还有100米到成功大道，2公里到文灶地铁站和brt站

小区不足开放式小区，物业管理一般。

小区户型文屏山庄目户型多为68-75平两房，85-98平的三房较多，户型大多方正但是户数较多，分为一期和二期

小区设施小区中庭有一个200平左右的绿地，上面有娱乐设施，有长亭，傍晚时间。老人家和小朋友都会去那边玩耍

房屋品质文屏山庄一期年限为98到99年，二期为02到04年，由政府，新达利和鲁能开发共同打造，品质优良。

生活配套文屏山庄小区带超市，菜市场和幼儿园应有尽有，附近三大商圈环绕，2公里到174医院，1公里到怪坡植物园

轨道交通文屏山庄横跨两个公交站即文屏山庄站和电化宿舍站，还有100米到成功大道，2公里到文灶地铁站和brt站

小区不足文屏山庄的车位不足，停车不太方便，还有物业方面管理不到位，导致小区内部比较杂乱，物业基本不管理，是两个硬伤

小区户型小区户型丰富，52平的一房，74平的两房，86平的三房，南北通透，户型方正

小区设施小区中庭有一个200平左右的绿地，上面有娱乐设施，有长亭，傍晚时间。老人家和小朋友都会去那边玩耍

房屋品质文屏山庄一期年限为98到99年，二期为02到04年，由政府，新达利和鲁能开发共同打造，品质优良。

生活配套文屏山庄小区带超市，菜市场和幼儿园应有尽有，附近三大商圈环绕，2公里到174医院，1公里到怪坡植物园

轨道交通文屏山庄横跨两个公交站即文屏山庄站和电化宿舍站，还有100米到成功大道，2公里到文灶地铁站和brt站

小区不足小区不足离地铁路有点距离，去学校有点远

小区设施小区中庭有一个200平左右的绿地，上面有娱乐设施，有长亭，傍晚时间。老人家和小朋友都会去那边玩耍

生活配套小区入口位置有一个大型菜市场，里面物种非常齐全，平常早上老太太们都在那里买菜

轨道交通小区门口出来30米，是文屏公交站，在这里可以乘坐42路，8路，经过3站可到达火车站，4站到莲坂商圈

小区不足小区属于开放式小区，户数非常多，所以导致物业难管理。管理的不好

小区设施小区中庭有一个200平左右的绿地，上面有娱乐设施，有长亭，傍晚时间。老人家和小朋友都会去那边玩耍

生活配套小区入口位置有一个大型菜市场，里面物种非常齐全，平常早上老太太们都在那里买菜

轨道交通小区门口出来30米，是文屏公交站，在这里可以乘坐42路，8路，经过3站可到达火车站，4站到莲坂商圈

小区不足小区属于开放式小区，户数非常多，所以导致物业难管理。管理的不好

小区户型小区主推74平2房，85-92平3房为主

生活配套小区内部有菜市场，往南200米是东坪山公园，往东400，中闽百货

轨道交通小区门口42路公交车起点站，快2线可以直达环岛路。往东350米文灶brt站，可以直达厦门北站，

小区不足小区车位少，没有地下停车场。

小区户型小区二期主要以一房两房三房，大多数南北朝向，有一梯两户和一梯四户，户型方正，安静宜居

小区设施小区楼盘绿化率达33% ，中庭有小孩游乐设施滑滑梯，凉亭，老人小孩会在这边游玩聊天。

轨道交通小区距离地铁和BRT大约1500米，附近有文屏山庄公交站。

附近学校二期中庭旁有幼儿园，省优梧村小学，中学读九中，外国语 湖滨

居民素质小区中年人以上小孩居多，入住率高，小孩在周边读书，居民素质高，邻里相处和睦

小区不足物业管理不太好，车位不多，爬楼梯

小区户型文屏山庄主打两房户型68-77平方、三房户型83-98平方，户数较多，有分为一期和二期的。

小区设施文屏山庄车位紧张分60块一个月随便停和500块的固定车位，一期和二期有中庭位置适合小孩老人游玩休息，

生活配套小区内有菜市场，出门2.5公里有中闽百汇、罗宾森购物广场、世贸商城等购物广场，购物方便。

轨道交通59号楼旁边10米为电化宿舍公交站，沿着文屏路往南走400米为文屏山庄站，在往南走140米为文屏站

小区不足小区户数较多，为开放式小区，租户多，物业管理薄弱。

小区户型主打户型为67-84平的大两房，户型多为南北通透，全明格局，基本都是楼梯房，有个别是电梯房。

小区设施小区中庭有一个200平左右的绿地，上面有娱乐设施，有长亭，傍晚时间。老人家和小朋友都会去那边玩耍

生活配套小区大门口有一个大型菜市场，基本上附近小区也都在这里买菜

轨道交通小区门口出来30米在这里可以乘坐42路经过3站可到达火车站是文屏公交站8路4站到莲坂商圈。

小区不足小区绿化率低，物业管理一般。

小区户型文屏山庄目户型多为68-75平两房户型大多方正但是户数较多85-98平的三房较多分为一期和二期。

小区设施小区中心有800²的绿地休闲凉亭放学后很多小孩在这里玩耍交朋友其中间设有儿童滑滑梯活动中心。

房屋品质文屏山庄一期年限为98到99年由政府品质优良二期为02到04年新达利和鲁能开发共同打造。

生活配套小区入口位置有一个大型菜市场平常早上老太太们都在那里买菜里面物种非常齐全。

轨道交通小区门口出来30米在这里可以乘坐42路经过3站可到达火车站是文屏公交站8路4站到莲坂商圈。

小区不足文屏山庄的车位不足，停车不太方便，还有物业方面管理不到位，导致小区内部比较杂乱，物业基本不管理，是两个硬伤