• 请问有谁知道,2022年第三批保障性租赁房何时能选房吗?

    目前还没有明确消息,待确定。

    2022-10-19 4
  • 请问大家厦门2022年第三批保障性租赁房何时选房呢?

    您好,2022第一批刚刚交房,第三批估计需要等到4月份了

    2022-10-20 3
  • 如何发布租赁信息

    网络,线下都可以。咸鱼,安居客都可以

    2022-08-10 25
  • 【同安滨海公寓】 有市场化租赁的联系电话吗

    2022-06-20 0
  • 写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_厦门

    递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推。

    2022-04-07 1
  • 培训场地租赁合同要怎么写呢?

    场地租赁合同  甲方:_________________  乙方:_________________  甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁_________________场地进行促销宣传活动事宜,经双方协商一致,达成如下协议:  一、推广产品:____________________.

    2022-01-27 1
  • 房屋租赁合同的纠纷解决办法是怎样的呢?

    1、a与c之间的协议是有效的,虽然房产证上没有a的名字,但a与b是夫妻关系,如果a没有明确的说明其不是房子的物权人,c可以推定为善意第三人,因此协议有效。 2、基于a与c之间的协议是有效的,就不需要就同一个法律关系签订第二个协议了,b称房屋为自己所有是事实,但是这是他们夫妻之间的问题,您是不用卷入.

    2022-01-26 1
  • 房屋租赁税率是多少,如何计算

    目前租赁的税率是2.5%,计算方法是:月租金*月数=房租总额,然后用房租总额*2.5%=需要缴纳的税费希望帮到您!

    2022-01-19 1
  • 公司房屋租赁协议范本怎么写?

    公司房屋租赁合同范本 甲方:_________(出租方) 乙方:_________(承租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行: 第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充) 2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(不足部分可以补充) 3、所出租房屋的房屋产权编号:_________ . 第二条:房屋内部的装修情况及主要设备 (写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为……) 第三条:房屋租赁的期限 租赁期限为___(月年)。从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。 租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。 第四条:租金及其交纳方式 每月租金___元,大写_________. 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。 以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。 第五条:押金 押金___元,大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条:房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。

    2022-01-16 1
  • 公有住房租赁证是使用权吗?

    公有住房租赁证是代表的施用权,公有住房租赁证也称公有住房施用证是由产权单位发放的,证明持证人拥有合法施用权的一种权利证书。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类,一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为用权房

    2022-01-11 1
  • 公司向个人租赁房屋作为办公室使用,水电费如何入账?_厦门

    "1、需要签订房屋租赁合同,明列水电费有租房户承百担。 2、有合同的租赁费和水电费可以入账度。计入管理费用--办公费版--租赁费和管理费用--办公费--水电费用(三级科目)中。 3、凭证后需要附上双方的权合同原件或复印件依据。"

    2021-12-19 1
  • 小型办公室租赁有什么好处?_厦门

    小型办公室租赁有很多的好处,因为小型办公室租赁费很低,成本低,而且室内,小的话容易打扫卫生

    2021-12-07 1
  • 签订房屋租赁合同的流程是什么

    首先确认业主房屋产权性质,是否为限制出租的住 房,签约,客户携带本人身份证原件,业主携带身份 证,房本原件,双方本人到场

    2021-12-02 1
  • 企业办公室租赁,需要考虑的因素都有哪些?_厦门

    是否需要注册抄,是否有符合本公司的发展,很高大上的公司不能在一个很犄角旮旯的位置,综合因素量力而为,还有楼宇安防配套怎么2113样,闲杂人员能否隔绝,网络通讯费用和实际效果,5261企业办公的网络不像小区那么实惠就是很多是被物业控制的,企业固定电4.

    2021-11-30 1
  • 房屋租赁定金协议?

    房屋租赁定金协议 出租方(甲方):_________ 承租方(乙方):_________ 现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。 一、甲方房屋地址 甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室。 二、房屋使用性质 出租房屋的使用性质为_________。 三、租赁期限 双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 四、定金 1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。 2.本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收,同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。 五、房屋租金及管理费 1.数额:双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。 2.物业管理费由_________方负担。 六、其他 1.甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约,应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书),乙方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。 2.甲乙双方商定好的租房附属设施:_________。 甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________ 代理人(签字):_________代理人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 签订地点:_________签订地点:_________

    2021-11-29 1
  • 商铺租赁免租装修期一般为多长?_厦门

    如果是新建商铺,需要办的手续很多,也很慢,所以最少也要谈3个月的免租期。 三个月里要找相应的设计单位,做消防审批,水电改造,也有可能涉及到煤气的改造项目,几乎都是浪费在装修上。 如果这些都已经齐全,只是单纯的装修,那就1个月就可以了。

    2021-11-24 1
  • 租赁的直管公有住房能担保吗?

    您说的担保是什么意思?直管公有住房不能私下高价对外出租,否则后果很严重,有可能被房管部门停止您的租赁,以及被收回房子。

    2021-11-23 1
  • 商品房租赁合同的注意事项?

    1.房屋租赁合同分为个人房屋租赁合同,中介房屋租赁合同,商品房房租租赁合同,在签约的时候一定要明确自己签订的租赁合同类型是属于哪一种。 2.房屋租赁合同要明确出租方和承租方,以及双方的身份证信息,房屋出租的地址以及房间的具体信息 3.房屋租赁合同要明确租金,押金金额,以及租金押金缴纳日期,合同要写清楚承租起止日期,租金支付方式 4.房屋租赁合同要明确水电费,网费,电话费,情切费,管理费,维修费等费用的缴费方法,以及详细到具体费用由谁承担,家具家电等物品损坏由谁维修,维修费由谁承担,明确责任 5.房屋租赁合同要写明是否接受第三方使用,以及是否接受承租方的变更,如果可以,要写清楚需要办理的手续以及会产生的相关费用 6.房屋租赁合同要明确出租方和承租方的责任,包含违约金等相关支付金额,以及是否接受解除合同等相关事项,尽量全面比较好 7.应在房屋租赁合同页尾双方确认无误后签字画押,合同签订完成便开始产生法律效应

    2021-11-21 1
  • 租赁合同违约之后怎么办?

    房屋租赁合同违约可以分为出租方违约以及承租方违约两种情况,我们分别讨论。 (1)出租方违约,一般有这样两种情况,一是如果出租方反悔不出租房屋,或者要求提前解除租赁合同的,则承租方有拒绝解除合同,要求继续租赁;如果被强行退租的,则应该按照合同约定支付违约金,没有约定的,则要赔偿承租方实际损失,包括装修折旧、可能的收益损失等等,但这些都需要举证。二是如果出租方拒绝维修的,则承租方有权自行维修,并要求出租方承担相应费用。 (2)承租方违约,则可能有这样三种情况,一是延期支付租金,根据合同约定,出租人有权要求继续支付租金,甚至解除房屋租赁合同。二是承租方提前退租,出租房可以要求解除合同并赔偿损失,或继续履行合同,继续支付租金。如果承租方没有履行解除合同手续的,出租方可以要求继续支付租金。举例来说,如果某商场的租户直接搬走而没履行解除合同手续,那即使租户没有使用用房屋,仍需要支付由此产生的租金。

    2021-11-18 1
  • 房屋租赁合同无效案例去哪里找?

    主要有以下几种情况房屋租赁合同属于无效: 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。 但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。 2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。 但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。 3、租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。 但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。 4、当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。 如果当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,从其约定。但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。

    2021-11-17 1