1、房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。2、房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高2.20米（含2.20米，下同）以上的建筑。3、房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。4、房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。5、房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0米以上计算。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。6、房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。
卧室长X宽 +客厅的长X宽 + 厕所的长X宽 +厨房的长X宽=房屋面积估计这么算出来比你家房本上的要小，因为还有公摊的面积，楼道和电梯等公共设施是平均分配到每户的。
房屋面积=长度×宽度。比如说房子长5米、宽6米，那房子的面积就为30平米。但是我们在购买房子的时候，一定要了解清楚房子的实际面积跟总面积，一般我们在购买房子的时候，工作人员告诉我们的是总面积，但是总面积里面是包含了公摊面积的，公摊面积是不可以用来使用的，所以我们一定要清楚的知道房子的实际面积大小，还有在交房的时候，我们也一定要记得测量。
涂料市场概况：全球涂料的涂布量在2012年增长了10%。涂料价格上涨更是达到了约4.5%，全球涂料消费量的销售总额达到1200亿美元，产量3982万吨，全球涂料的涂布量在2012年增长了10%。涂料价格上涨更是达到了约4.5%，主要是由于原材料(钛白粉、丙烯酸树脂等)供应不足，同时涂料市场的需求也在不断增长。全球建筑业的快速发展是涂料市场增长的关键因素之一，油漆和涂料工业很大程度取决于其用途的市场，如需要满足关键的工业部门分别是建筑、钢铁、海洋、汽车和木制家具。新兴市场正显示出巨大的建筑涂料和工业涂料的增长潜力。然而由于缺乏有效的生产技术和产品质量管理而涂料市场将面临新挑战。基于绿色的化学品，例如零挥发性有机物 (VOC) 涂料、日益增长的需求推动溶剂型产品为基础的水性产品替换。涂料生产商正聚焦于尖端的创新技术，以满足消费者和监管的要求。新型环保涂料将是全球油漆和涂料市场的发展新趋势。而主宰这个涂料空间的主要供应商包括PPG工业公司，钻石公司，阿克苏诺贝尔。
如果你是品质改善的客户那么就选高端一点的小区，买那种180平以上的，如果是刚需置换客户，那么就选面积大点的小区新一点的
小房型现在也完全可以安装家用中央空调，相比安装挂壁机或柜机，可以节省空调摆放的空间。因为在施工时可以配合不同用户的家装方式，通过将出风口隐藏于吊顶中来达到节约空间的效果。而且家用中央空调产品阵容非常丰富，40~50㎡的小房型、甚至更小，都有合适产品与之匹配。至于层高问题，是很多用户所纠结的。怕层高不够影响吊顶空间。其实如果真的想装中央空调，完全不用担心层高问题。一般公寓层高2.7m左右，就拿目前市场上主流的大金空调做机型举例，吊顶空间仅需20cm，只需有局部吊顶就可以安装室内机，并不会占用太多层高和空间。
1.要看交付给你的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。2.要看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。3.要和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。这是一项细致工作，假如购房人不懂工程质量等相关知识，最好找懂工程的朋友来共同完成，以便及时发现问题。有《北京市建设工程竣工验收备案表》说明整栋楼是合格的，但不意味着购房人所购买的这套房没有质量问题。4.要向开发商索要《质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题按约要求维修。5.签订合同要注明房屋缩水要开发商赔偿，所交大定金可以退还（法律规定），会所应由开发商承担，不在业主的公摊中。