楼盘评测报告
76

40%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
80
77
楼盘户型
79
77
交通出行
68
76
生活配套
80
72
今天为大家评测的楼盘是海纳天润阁,位于新余高新开发区-新余高新开发区,天润路西侧。海纳天润阁目前主推的是1。
社区品质
本楼盘80

住宅共有755套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积13.62万平米,住宅占地面积5.19万平米,小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是新余市海纳房地产开发有限责任公司。


 

毛坯
民电
民水
开发商
新余市海纳房地产开发有限责任公司
物业费
1.2~1.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
755户
楼盘户型
本楼盘79

目前楼盘主推的户型是C,该户型是4室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.8米,标准层高设计,4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

本楼盘户型评测(3)
3室2厅2卫
117m²
68 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
126m²
73 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
136m²
79 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘68
1km内公交站
9个
公交线路
805路
最近公交站
约169米

楼盘到市中心路程约4.25公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,盛泰园站、盛泰园(夜间不停)站、吉泰苑站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为盛泰园站,距离小区167米。


 

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有40所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近盛世金鼎幼儿园,步行距离仅有339米。小区临近高新四小,步行距离仅有1.3公里。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边288米是天润路市民公园,1.3公里是潭塘村森林公园健走步道,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。

发展规划
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有29所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近新余高新区第四小学,步行距离仅有1302米。小区临近瀚思幼儿园,步行距离仅有411米。小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边288米是天润路市民公园,1.20公里是潭塘村森林公园健走步道,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (8)
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2***r
就是没有人买,会不会烂尾楼盘了
2022-07-26
钟单
房子户型很好,得房率也很高 小高层
2022-02-14
xn334309
置业顾问很热情,服务态度很好。
2021-12-21
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